PREMIUM TURNKEY MOUNTAIN RESORT COMPLEX

Exclusive Investment Property in a Scenic Mountain Location

Presented for sale is a unique, fully completed turnkey mountain resort complex built with uncompromising attention to comfort, complete autonomy, and premium service standards. This property is perfectly suited both as an elite private gated country residence and as a high-yield hospitality business in the eco-tourism sector.

OFFERING PRICE: $1,150,000

1. Architecture & Land Plot

• Main Land Area: 2,000 sq. m — fully fenced perimeter and completely landscaped, featuring a variety of planted trees and shrubs.
• Additional Land Plot: 600 sq. m expansion plot (featuring a flowing mountain river, gazebos, etc.).
• Two-Story House (Semi-Suite): 80 sq. m of thoughtfully designed living and hosting space.
• Luxury Suites: 2 spacious luxury suites, 48 sq. m each.
• Panoramic Balcony: A massive 120 sq. m outdoor balcony offering breathtaking mountain views.
• Staff Quarters: 16 sq. m dedicated room for maintenance and security staff.
• Storage Facility: 24 sq. m capital storage building for equipment and supplies.

2. Recreation & Leisure Infrastructure

• Spring Water Swimming Pool: Refreshing outdoor pool filled with pure natural mountain spring water.
• Wood-Fired Russian Saunas: 2 separate traditional wood-fired saunas for ultimate wellness and relaxation.
• Billiards Room: Spacious 50 sq. m dedicated room for professional gaming and leisure.
• Outdoor & Indoor Play Areas: Specialized zones for active games and entertainment both outdoors and in a sheltered indoor setting.
• Professional Summer Kitchen: Equipped with a stationary stove for 6 cauldrons (kazans), a refrigerator, and a freezer.
• Meat Tandyr: Authentic traditional oven (tandyr) for gourmet meat preparation.

3. Autonomy & Engineering Systems

• Energy Independence: High-capacity 30 kW solar power station paired with a robust 40 kW battery backup bank, providing uninterrupted 24/7 power.
• Water Supply: Dedicated private water pipeline extending 1.5 km, pressure boosting system, and a private pump station.
• Sewerage: Private septic system, completely autonomous for closed-loop operation.

The complex is fully operational, requires no additional investments, and represents an elite asset with exceptional capital growth and income potential.

ПРЕМИАЛЬНЫЙ ГОРНЫЙ КОМПЛЕКС «ПОД КЛЮЧ»

Эксклюзивный инвестиционный объект в живописной горной местности

Вашему вниманию предлагается уникальный готовый горный комплекс премиум-класса, созданный с бескомпромиссным вниманием к комфорту, полной автономности и высокому уровню сервиса. Объект идеально подходит как для частной загородной резиденции закрытого типа, так и для ведения высокодоходного арендного бизнеса в сфере экотуризма.

СТОИМОСТЬ КОМПЛЕКСА: $1,150,000

1. Архитектура и земельный участок

• Площадь основного участка: 2 000 кв. м (территория полностью огорожена по периметру и обустроена, высажены разнообразные деревья и кустарники территория полностью обустроена)
• Дополнительный участок: 600 кв. м в качестве расширения. Горная река ,беседки итд
• Двухэтажный дом: (полулюкс) 80 кв. м продуманного пространства для проживания и приема гостей.
• Номерной фонд (Люкс): 2 просторных люкс-номера по 48 кв. м каждый.
• Панорамный балкон: Колоссальные 120 кв. м открытой площади с захватывающими видами на горные пейзажи.
• Комната техперсонала: 16 кв. м для размещения обслуживающего персонала и охраны.
• Складские помещения: Капитальный склад площадью 24 кв. м для инвентаря и оборудования.

2. Инфраструктура отдыха, здоровья и досуга

• Бассейн с родниковой водой: Освежающий бассейн, наполненный чистейшей природной родниковой водой.
• Русские бани: 2 отдельные традиционные русские бани на дровах для полноценного оздоровительного отдыха.
• Бильярдная зона: Просторное помещение площадью 50 кв. м для профессиональной игры и досуга.
• Летняя и закрытая игровые площадки: Специально оборудованные зоны для активных игр и развлечений на свежем воздухе и в защищенном пространстве.
• Профессиональная летняя кухня: Оснащена стационарной печью на 6 казанов, вместительным холодильником и морозильником.
• Мясной тандыр: Настоящий узбекский тандыр для приготовления изысканных блюд на огне.

3. Автономность и инженерные системы

• Энергонезависимость: Солнечная электростанция мощностью 30 кВт в комплексе с массивным блоком аккумуляторов емкостью 40 кВт, обеспечивающим бесперебойное питание круглые сутки.
• Водоснабжение: Собственный проведенный водопровод протяженностью 1.5 км, гарантирующий независимость от внешних магистралей.

Комплекс полностью готов к эксплуатации, не требует дополнительных вложений и представляет собой элитный актив с высоким потенциалом капитализации.