PARIS, FRANCE
Apartment for Sale in Paris, France USD 3,637,920
GRUNDSTÜCKSDETAILS
BESCHREIBUNG
Exclusive Listing. Ideally located opposite the Musée d'Orsay, this 132.42m² Carrez law apartment is set between a cobbled courtyard and a garden, on the noble floor of a charming 19th-century private mansion. This apartment has retained its period features (wooden flooring, moldings, fireplace) and boasts 3.30m high ceilings. It comprises: An entrance hall A spacious South-facing living room overlooking the garden A dining room (or possible third bedroom) A separate kitchen Two bedrooms A bathroom with toilet A shower room with toilet 3,076,923 € Agency fees not included - Agency commission: 4%VAT included Agency fees payable by buyer - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,428 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000€ ~ 4100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
NEIGHBORHOOD · FRANCE · PARIS · 4TH ARRONDISSEMENT
Paris is the capital and largest city of France, with an estimated city population of 2.04 million in an area of 105.4 km2 (40.7 sq mi), as of January 2026, and a metropolitan population of 13.3 million (2023). Located on the Seine in the centre of the Île-de-France region, it is the largest metropolitan area and fourth-most populous city in the European Union (EU).… (Wikipedia)
- Transport: Châtelet (320 m · 4 min walk), Cité (373 m · 5 min walk), Cité - Parvis Notre-Dame (392 m · 5 min walk), +28 more nearby
- Shopping: Naturalia (843 m · 11 min walk), Monoprix (896 m · 11 min walk), Carrefour Market (1.1 km · 14 min walk), +2 more nearby
- Health: Pharmacie de la Mairie (205 m · 3 min walk), Pharmacie du Village (252 m · 3 min walk), Pharmacie du Louvre (878 m · 11 min walk), +3 more nearby
- Leisure: Piscine Suzanne Berlioux (785 m · 10 min walk)
- Dining: Le Pavé (203 m · 3 min walk), Le Carrefour (225 m · 3 min walk), Caffé Vito (239 m · 3 min walk), +114 more nearby
Die Entfernungen sind gerade, basierend auf OpenStreetMap-Daten.
LAGE
INVESTITIONSÜBERSICHT
PREIS / M²
$0
Urteil: teilweise
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The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 8,700 / month (about USD 56.1 / m²; based on Paris) — enter your own expected rent to see the numbers.
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Cashflow / Monat
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Equity-Build / Mo
Caprate
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Bruttoertrag
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Investitionsfaktoren
- ✓Öffentlicher Nahverkehr Châtelet — 320 m · 4 min walk
Fußgängerfreundlicher Zugang zu Bahn oder Bus unterstützt konsequent den Wiederverkaufswert und die Vermietbarkeit. - ◦Wassernähe
See-, Fluss- oder Meeresufer- und Wasserblicke erzielen in den meisten Märkten nachhaltige Preisprämien. - ◦Schulen
Nahegelegene Schulen erweitern den Mieter- und Käuferkreis auf Familien und stabilisieren die langfristige Nachfrage. - •Tägliche Annehmlichkeiten Naturalia — 843 m · 11 min walk
Lebensmittel in fußläufiger Entfernung sind ein Top-Filter für Wohnqualität sowohl für Mieter als auch für Käufer. - •Parks & Freizeit Piscine Suzanne Berlioux — 785 m · 10 min walk
Grünflächen in der Nähe verbessern die Lebensqualität und unterstützen den Wert in dicht besiedelten Gebieten.
Basierend auf OpenStreetMap-Daten. ✓ stark • präsent ◦ keine Daten.
