Hotel for Sale in 1 USD 1,000,000

Schlafzimmer6
Badezimmer6
Gesamtzahl der Zimmer11
Wohnbereich, m²476
Terrasse / Balkon, m²65
Patio, m²82
Lot size, m²285
Lokaler Preis850,000 EUR

Upon entering through the secure entrance, you step into a reception hall that preserves the Riad's privacy, in keeping with tradition.
This hall leads to a columned patio adorned with multicolored *zellige* mosaics and illuminated from above by a glass roof; beyond lies a pool bordered by three fountains.
This central hub brings together the Riad's various activities: dining, lounging, and swimming.
Two suites and a fireplace lounge—made private by large, monumental cedar doors—open onto this patio.
Each suite features a seating area, sleeping quarters, and a private bathroom.

A professional kitchen with independent outdoor access allows the cook to prepare Moroccan specialties.
A service laundry room featuring *mashrabiya* woodwork, a sunbathing area, and the pool complete this central open space.

On the first intermediate level, there are two bedrooms
with bathroom facilities and walk-in showers, accessible via a private staircase.

The second floor is accessible via two separate staircases for safety.
It houses the large Royal Suite, overlooking the pool, and the Consul Suite, which features a terrace.
A tea lounge offers a perfect spot for relaxation.

The third floor features a terrace with panoramic views—overlooking the Medina on one side and the Borj Sud fortress on the other—equipped with a summer kitchen for enjoying refreshments or snacks.
The entire Riad is decorated in a traditional style with a contemporary touch.
It is ideally situated in terms of both its orientation and its location on the edge of the Medina.
It lies in the heart of the quiet Bab Jdid neighborhood, towards Rcif, and next to a new landscaped parking area and public space completed in May 2024.

Panoramablick
Schwimmbad

Quartier de BOUAJARA à BAB JDID - Fes, MAROC

INVESTITIONSÜBERSICHT

PREIS / M²

$2,101

Urteil: teilweise

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Hypothek / Mo

Equity-Build / Mo

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Bruttoertrag

Estimates only — not financial advice. Starting assumptions are generic — adjust to your own scenario.

Investitionsfaktoren

What to look for when judging a property's investment potential:

  • ◦Öffentlicher Nahverkehr
    Fußgängerfreundlicher Zugang zu Bahn oder Bus unterstützt konsequent den Wiederverkaufswert und die Vermietbarkeit.
  • ◦Wassernähe
    See-, Fluss- oder Meeresufer- und Wasserblicke erzielen in den meisten Märkten nachhaltige Preisprämien.
  • ◦Schulen
    Nahegelegene Schulen erweitern den Mieter- und Käuferkreis auf Familien und stabilisieren die langfristige Nachfrage.
  • ◦Tägliche Annehmlichkeiten
    Lebensmittel in fußläufiger Entfernung sind ein Top-Filter für Wohnqualität sowohl für Mieter als auch für Käufer.
  • ◦Parks & Freizeit
    Grünflächen in der Nähe verbessern die Lebensqualität und unterstützen den Wert in dicht besiedelten Gebieten.
DE

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