MOMIN PROHOD, BULGARIA
House for Sale in Momin Prohod, Bulgaria USD 39,381
GRUNDSTÜCKSDETAILS
BESCHREIBUNG
Residential floor of a house with garden, located in the centre of Momin Prohod, a quiet mineral spa town approximately 45 minutes from Sofia and around 30 km from Borovets.
GEBÄUDEDETAILS
NEIGHBORHOOD · BULGARIA · MOMIN PROHOD · SOFIA PROVINCE · GORNA VASILITSA
Momin Prohod is a small mineral spa town in Sofia Province, located about 3 km from Kostenets and with convenient road and rail connections to Sofia and Plovdiv. The town is known for its hot mineral springs, rehabilitation facilities, peaceful atmosphere and mountain surroundings. The property is centrally located, with everyday amenities, a school, shops, restaurants and public transport within easy reach.
LAGE
INVESTITIONSÜBERSICHT
PREIS / M²
$410
Urteil: teilweise
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Cashflow / Monat
Inkl. Equity-Build: /mo
Anzahlung
Hypothek / Mo
Equity-Build / Mo
Caprate
Bargeld-zu-Bargeld
Bruttoertrag
Warning: the rent on this listing implies a 67.4% gross yield and is 1.0x the area estimate of 2,211 — well above typical levels; treat it as unverified.
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical bulgaria financing profile figures — adjust to your own scenario. Rent estimated from area market rates (the Balkans (regional proxy)) and location/building factors (Public transport +5%, Shops nearby +3%, Schools +2%, Parks +2%, Road / rail / airport noise −6%, Older, not renovated −4%).
Investitionsfaktoren
- ✓Öffentlicher Nahverkehr Momin Prohod railway station; local bus connections
Fußgängerfreundlicher Zugang zu Bahn oder Bus unterstützt konsequent den Wiederverkaufswert und die Vermietbarkeit. - ◦Wassernähe
See-, Fluss- oder Meeresufer- und Wasserblicke erzielen in den meisten Märkten nachhaltige Preisprämien. - ✓Schulen Hristo Smirnenski Primary School, Momin Prohod
Nahegelegene Schulen erweitern den Mieter- und Käuferkreis auf Familien und stabilisieren die langfristige Nachfrage. - ✓Tägliche Annehmlichkeiten Local grocery stores, market, bakery and everyday services in the town centre
Lebensmittel in fußläufiger Entfernung sind ein Top-Filter für Wohnqualität sowohl für Mieter als auch für Käufer. - ✓Parks & Freizeit Парк Момин Проход — 107 m · 1 min walk
Grünflächen in der Nähe verbessern die Lebensqualität und unterstützen den Wert in dicht besiedelten Gebieten.
Basierend auf OpenStreetMap-Daten. ✓ stark • präsent ◦ keine Daten.
