Sardegna, Sassari, Monte Oro: a soli cinque minuti di auto dal centro città, a 15 minuti dall'aeroporto di Alghero, a 25 minuti dalla spiaggia di Pelosa all'interno del Parco dell'Asinara ea soli 50 minuti dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda, Vanacore Immobiliare offre una villa contemporanea con vista sulla città e sul mare. La proprietà è facilmente accessibile tramite strade principali asfaltate e in buone condizioni che conducono direttamente all'abitazione. Ambienti spaziosi e luminosi, aree esterne pensate per il relax e tecnologie all'avanguardia si combinano con la comodità di essere vicini al centro città.

L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una disposizione che separa nettamente le zone giorno dalla privacy delle camere da letto.

Al piano terra, la zona giorno comprende una sala da biliardo, una sala TV e un'area con divani, che conduce alla sala da pranzo con vista sul giardino. Questi spazi distinti sono pensati per la vita familiare e per intrattenere gli ospiti.

L'ampia e luminosa cucina si apre sulla zona giorno e sulla sala da pranzo attraverso le grandi porte a vetri: quando aperte, creano un senso di continuità con la zona living; quando chiuse, consentire alla cucina di rimanere separata. Una lunga finestra si estende lungo il piano di lavoro, mentre all'esterno una veranda arredata offre un ulteriore spazio per pranzare e rilassarsi all'aperto. La presenza di una dispensa, una lavanderia e dei locali di servizio rende la vita quotidiana più comoda.

Una scala di design conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto. La camera padronale dispone di un bagno privato e di una spaziosa cabina armadio; le altre due camere condividono un secondo bagno con vasca, e una di esse ha un ulteriore spazio armadio.

La zona notte si apre su una terrazza panoramica con vista sulla città e sul mare, già predisposta per l'installazione di una vasca idromassaggio.

La proprietà si estende per circa un ettaro, con spazi esterni suddivisi in aree distinte. Dall'ingresso si accede a un campo da padel privato, seguito dal giardino sul retro della villa. Un secondo giardino si apre di fronte alla casa; più in basso, un frutteto separato da siepi completa la proprietà.

Gli ulivi caratterizzano l'intera proprietà: ben curati e produttivi, forniscono olio d'oliva ogni anno. Davanti alla casa, gli alberi sono potati e modellati in stile bonsai, contribuendo al disegno ornamentale del giardino.

L'ampia piscina di acqua salata con sistema di gestione automatizzato è fiancheggiata da un pergolato bioclimatico con pannelli scorrevoli in vetro, che permette di godere dell'area a bordo piscina anche durante le stagioni più fredde. Il campo da padel offre la possibilità di praticare sport e trascorrere piacevolmente il tempo libero direttamente a casa.

Particolare attenzione è stata dedicata al comfort e all'efficienza energetica. L'isolamento dell'edificio e gli infissi sono integrati da un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento radiante, alimentato da una pompa di calore, con funzione di deumidificazione estiva e controllo indipendente della temperatura in ogni ambiente.

Il sistema di domotica BTicino consente una gestione integrata delle principali funzioni domestiche. L'infrastruttura energetica è completata da un impianto fotovoltaico da 20 kWp con accumulo di 30 kWh, sei pannelli solari termici, uno scaldabagno a pompa di calore e due stazioni di ricarica per veicoli elettrici.

L'immobile è inoltre dotato di sistema di allarme antifurto, videosorveglianza della casa e del giardino e copertura Wi-Fi anche nelle aree esterne.

Una villa per chi cerca privacy, spazio e comfort, con il piacere di avere a disposizione una piscina, impianti sportivi e spazi per la socializzazione, il tutto immerso nel panorama mozzafiato di Monte Oro.