GOLEM, ALBANIA
Studio Flat for Sale in Golem, Albania USD 62,000
GRUNDSTÜCKSDETAILS
BESCHREIBUNG
STUDIO APARTMENT FOR SALE, NEW CONSTRUCTION! GOLEM!
Location: Golem, Durrës - 6th floor of a 6-story building, near the beach and green areas.
Property Features:
Net area: 37.85 m²
Gross area: 42.91 m²
Composition: Living room combined with bathroom
Floor: 6 (out of 6 floors of the building)
Construction: Year 2026
Benefits:
Part of a new complex with excellent living conditions.
Nearby services: Hospital, school, supermarket, pharmacy, children's playground, etc.
Close to the beach and green areas.
Suitability:
Suitable for daily living or as an investment opportunity.
GEBÄUDEDETAILS
NEIGHBORHOOD · ALBANIA · GOLEM · KAVAJë · TIRANA COUNTY
Qerret is a village.
LAGE
INVESTITIONSÜBERSICHT
PREIS / M²
$1,442
Urteil: teilweise
Test this investment Albania financing profile ✎ Edit
The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 330 / month (about USD 7.6 / m²; based on country average scaled x1.32 to the local price level (5 listings within 5 km)) — enter your own expected rent to see the numbers.
Geben Sie oben eine monatliche Miete ein, um Cashflow, Rendite und Rendite zu sehen.
Cashflow / Monat
Inkl. Equity-Build: /mo
Anzahlung
Hypothek / Mo
Equity-Build / Mo
Caprate
Bargeld-zu-Bargeld
Bruttoertrag
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical albania financing profile figures — adjust to your own scenario.
Investitionsfaktoren
What to look for when judging a property's investment potential:
- ◦Öffentlicher Nahverkehr
Fußgängerfreundlicher Zugang zu Bahn oder Bus unterstützt konsequent den Wiederverkaufswert und die Vermietbarkeit. - ◦Wassernähe
See-, Fluss- oder Meeresufer- und Wasserblicke erzielen in den meisten Märkten nachhaltige Preisprämien. - ◦Schulen
Nahegelegene Schulen erweitern den Mieter- und Käuferkreis auf Familien und stabilisieren die langfristige Nachfrage. - ◦Tägliche Annehmlichkeiten
Lebensmittel in fußläufiger Entfernung sind ein Top-Filter für Wohnqualität sowohl für Mieter als auch für Käufer. - ◦Parks & Freizeit
Grünflächen in der Nähe verbessern die Lebensqualität und unterstützen den Wert in dicht besiedelten Gebieten.
