RZEźNICZA 10, 37-100 ŁAńCUT, POLAND

Building for Sale in Rzeźnicza 10, 37-100 Łańcut, Poland USD 1,581,301

Area, m²1008
Local Price6,150,000 PLN
DisponibilidadAvailable

ul. Polna, Łańcut, łańcucki, podkarpackie

6 150 000 zł 538 864 063

Oferujemy sprzedaż halę magazynową/produkcyjną o powierzchni 1008 m² (24 x 42 m), umieszczoną w Łańcucie przy ulicy Polnej. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – brak prowizji.

Parametr hali:

  • Wysokość: 9 metrów (12 metrów w kalenicy).

  • podstawa w głównej suwnicy o udźwigu 8 ton, z maksymalnym podnoszeniem na wysokość 7 metrów, dostępna na całej długości hali. Suwnica sterowana radiowo.

  • Konstrukcja bez słupów podporowych, daje wiele możliwości adaptacyjnych.

  • Trzy bramy wjazdowe do hali.

  • Plac sądowy przed wejściowym.

Hala znajduje się na działce o powierzchni 4363 m², co zapewnia warunki dla logistyki i śledzenia pojazduami.

Hala jest w tym momencie w stanie surowym zamkniętym. W tym momencie został podłączony włącznik, kanalizacyjna i wodna.

Zamieszczone monitorowanie systemu, oraz oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne.

Po uzgodnieniu z potencjalnym możliwym dostosowaniem budynku do działki. (możliwość zastosowania posadzki, wybudowania budynku biurowego, utwardzenia terenu np. kostką brukową, asfaltem, żwirem itp.)

Cena: Cena podana w ofercie jest ceną brutto, obejmującą sprzedaż hali w jej obecnym stanie. Sprzedaż na podstawie faktury VAT 23%. Dostosujemy obiekt do indywidualnych potrzeb, a wszelkie dodatkowe modyfikacje będą związane z kosztami, które można omówić. Jesteśmy otwarci na rozmowy i rozwiązania, poprzez znalezienie najlepszego rozwiązania.

Więcej informacji pod numerem telefonu.

Pośrednikom serdecznie dziękuję.

Osiedle Generała Stanisława Maczka is a neighbourhood in Łańcut, Subcarpathian Voivodeship. Nearby: Staw Browarny 416 m · 5 min walk; Łańcut Cetnarskiego 205 m · 3 min walk; Biedronka 236 m · 3 min walk; BABYLAND - Niepubliczne Przedszkole Artystyczno-Językowe 138 m · 2 min walk.

  • Transport: Łańcut Cetnarskiego (205 m · 3 min walk), Łańcut, rynek (220 m · 3 min walk), Centarskiego 01 (243 m · 3 min walk), +25 more nearby
  • Water: Staw Browarny (416 m · 5 min walk)
  • Education: BABYLAND - Niepubliczne Przedszkole Artystyczno-Językowe (138 m · 2 min walk), Przedszkole Artystyczno-Językowe Nutka (247 m · 3 min walk), Niepubliczne Przedszkole "Jaś i Małgosia" (875 m · 11 min walk), +1 more nearby
  • Shopping: Biedronka (236 m · 3 min walk), Delikatesy Centrum (255 m · 3 min walk), Biedronka (428 m · 5 min walk), +1 more nearby
  • Health: Różana (69 m · 1 min walk), Rodzinna (114 m · 1 min walk), Słoneczna (143 m · 2 min walk), +6 more nearby
  • Leisure: Planty (169 m · 2 min walk), PL (272 m · 3 min walk), Just Fit (1.2 km · 15 min walk), +6 more nearby
  • Dining: Jedzenie na wagę (6 m · 1 min walk), Diabeł Łańcucki (124 m · 2 min walk), Castello (148 m · 2 min walk), +16 more nearby

Distances are straight-line, based on OpenStreetMap data.

INVESTMENT SNAPSHOT

PRICE / M²

$1,569

Verdict: partial

Test this investment Poland financing profile ✎ Edit

The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 14,410 / month (about USD 14.3 / m²; based on Poland (country average — no local data for Łańcut)) — enter your own expected rent to see the numbers.

Enter a monthly rent above to see cash flow, yield and return.

Cash flow / month

Incl. equity build: /mo

Down payment

Mortgage / mo

Equity build / mo

Cap rate

Cash-on-cash

Gross yield

Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical poland financing profile figures — adjust to your own scenario.

Price context

This listing: $1,569/m² — 2880% above the median of $53/m² across our 3 listings in this area.

$13$615

Reading a price above the area level: a premium per m² is typically carried by location and quality factors — waterfront or views, walkable transport, plot size, recent renovation, and scarcity of the property type. Detected here: public transport (Łańcut Cetnarskiego — 205 m · 3 min walk), water proximity (Staw Browarny — 416 m · 5 min walk), schools (BABYLAND - Niepubliczne Przedszkole Artystyczno-Językowe — 138 m · 2 min walk). Worth verifying on viewing: condition and renovation year, outdoor space, and how the view compares to similarly priced alternatives.

Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.

Investment factors
  • ✓Public transport Łańcut Cetnarskiego — 205 m · 3 min walk
    Walkable rail or bus access consistently supports resale value and rentability.
  • ✓Water proximity Staw Browarny — 416 m · 5 min walk
    Lake, river, or sea frontage and water views command lasting price premiums in most markets.
  • ✓Schools BABYLAND - Niepubliczne Przedszkole Artystyczno-Językowe — 138 m · 2 min walk
    Nearby schools widen the tenant and buyer pool to families and stabilise long-term demand.
  • ✓Daily amenities Biedronka — 236 m · 3 min walk
    Groceries within walking distance is a top liveability filter for both tenants and buyers.
  • ✓Parks & recreation Planty — 169 m · 2 min walk
    Green space nearby improves quality of life and supports value in dense areas.

Based on OpenStreetMap data. ✓ strong   • present   ◦ no data.

ES

Restablecer contraseña

Introduce tu dirección de correo electrónico y te enviaremos un enlace para cambiar tu contraseña.

Crear una cuenta

Acepto las Condiciones de uso y la Política de privacidad