IMRE KALMAN PROMENADE, 8600 SIOFOK, HUNGARY
Restaurant / Bar for Sale in Imre Kalman Promenade, 8600 Siofok, Hungary USD 696,959
PROPERTY DETAILS
DESCRIPTION
Bérlővel eladó, bruttó 108 m²-es kávézó / horeca helyiség Siófok belvárosában, a Coloman Residence-ben, a Kálmán Imre sétány környezetében.
Háromoldali üvegfront, vendégtér, előkészítő és tároló. Hőszivattyús fűtés-hűtés, padlófűtés, fan-coil hűtés és B energetikai besorolás. Terasz kialakítása megoldható, részletei egyeztetendők. A vasútállomás, a buszpályaudvar, a Sió Pláza és a Víztorony a közelben található.
Az ingatlan jelenleg bérlővel rendelkezik. A bérleti feltételeket és a megtekintés időpontját előzetesen egyeztetjük. Irányár: 228 231 700 Ft.
Eladná saját ingatlanát? Keresse az Alba Realtyt, és beszéljük át az értékesítés lehetőségeit.
BUILDING DETAILS
NEIGHBORHOOD · DOWNTOWN · HUNGARY · SIOFOK · SOMOGY
Belváros is a suburb in Siófok, Transdanubia.
LOCATION
INVESTMENT SNAPSHOT
PRICE / M²
$6,453
Verdict: partial
Test this investment Hungary financing profile ✎ Edit
The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 1,780 / month (about USD 16.5 / m²; based on Siófok) — enter your own expected rent to see the numbers.
Enter a monthly rent above to see cash flow, yield and return.
Cash flow / month
Incl. equity build: /mo
Down payment
Mortgage / mo
Equity build / mo
Cap rate
Cash-on-cash
Gross yield
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical hungary financing profile figures — adjust to your own scenario.
Investment factors
What to look for when judging a property's investment potential:
- ◦Public transport
Walkable rail or bus access consistently supports resale value and rentability. - ◦Water proximity
Lake, river, or sea frontage and water views command lasting price premiums in most markets. - ◦Schools
Nearby schools widen the tenant and buyer pool to families and stabilise long-term demand. - ◦Daily amenities
Groceries within walking distance is a top liveability filter for both tenants and buyers. - ◦Parks & recreation
Green space nearby improves quality of life and supports value in dense areas.
