STARIGRAD, CROATIE

Apartment for Sale in Starigrad, Croatia USD 427,566

Chambres2
Toilettes2
Total des chambres3
Espace de vie, m²95
Superficie, m²95
Prix local380,000 EUR

Modern and high-quality apartments for sale in immediate proximity to the sea, in an attractive location near Starigrad.

The project consists of only six apartments. Each apartment features two bedrooms and two bathrooms, a spacious open-plan living area with kitchen and dining room, as well as private outdoor spaces including terraces, balconies, gardens or large rooftop terraces.

The building is equipped with an elevator, while the project also includes an underground garage with parking spaces.

Ground-floor apartments

Apartment A – 102.72 m²

  • covered terrace – 10.78 m²
  • uncovered terrace – 25.87 m²
  • private garden – 30 m²

Apartment B – 105.43 m²

  • balcony – 7.25 m²
  • covered terrace – 11 m²
  • uncovered terrace – 14.72 m²
  • private garden – 30 m²

First-floor apartments

Apartment C – 95.50 m²

  • balcony – 10.19 m²

Apartment D – 100.81 m²

  • balcony – 7.25 m²
  • balcony – 10.08 m²

Second-floor penthouses

Penthouse E – 128.67 m²

  • gallery with staircase – 14.90 m²
  • large rooftop terrace – 90.15 m²

Penthouse F – 130.18 m²

  • large rooftop terrace – 98 m²

Prix

Apartments: €4,000/m²

Penthouses: €4,500/m²

VAT included in the price.

The location near Starigrad offers an excellent combination of the sea, nature and a peaceful Mediterranean setting. The proximity to the coastline and surrounding natural attractions makes these apartments an excellent choice for a private holiday home, year-round living or investment in tourist rentals.

Only six apartments in the project – limited availability.

Climatisation Balcon Vue panoramique

Sikići est un hameau situé à Starigrad. À proximité : Starigrad Paklenica 1,4 km · 17 minutes à pied ; Sonic 325 m · 4 minutes à pied ; Roli 20 m · 1 minute à pied.

  • Transport : Starigrad Paklenica (1,4 km · 17 min à pied), +3 autres à proximité
  • Shopping : Sonic (325 m · 4 min de marche)
  • Santé : Pharmacie (1,3 km · 16 min de marche)
  • Loisirs : Aire de jeux (794 m · 10 min de marche), aire de jeux (1,3 km · 16 min de marche), aire de jeux (1,4 km · 18 min de marche)
  • Restauration : Roli (20 m · 1 min à pied), Moka (24 m · 1 min à pied), Slastičarna Bolić (54 m · 1 min à pied), +21 autres à proximité
  • Sources sonores : Ulica Jose Dokoze (43 m · 1 min de marche), Trg Stjepana Radića (100 m · 1 min de marche), Ulica Jose Dokoze (198 m · 2 min de marche)

Les distances sont en ligne droite, basées sur les données d’OpenStreetMap.

APERÇU DE L’INVESTISSEMENT

PRIX / M²

$4,501

Verdict : partiel

Testez cet investissement Profil ✎ de financement Croatie Modifier

The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 3,000 / month (about USD 20.3 / m²; based on country average scaled x1.45 to the local price level (7 listings within 25 km)) — enter your own expected rent to see the numbers.

Entrez un loyer mensuel ci-dessus pour voir le flux de trésorerie, le rendement et le rendement.

Flux de trésorerie / mois

Incluant la construction de l’équité : /mois

Apport initial

Prêt immobilier / mois

Construction d’équité / mois

Taux de plafond salarial

Liquidité-contre-argent

Rendement brut

Estimations uniquement — pas de conseils financiers. Prérempli avec les chiffres typiques du profil financier croatie — ajustez-vous à votre propre situation.

Contexte des prix

This listing: $4,501/m² — 16% below the median of $5,327/m² across our 77 listings in this area.

$337$15,889

Reading a price below the area level: a lower per-m² price can be genuine value — larger units price lower per m², and motivated sellers exist — but check the usual reasons first: renovation needs, noise exposure (roads, rail, flight paths), unfavourable floor or orientation, leasehold/servitudes, and pending building-fund obligations in condominiums. Points in its favour here: daily amenities (Sonic — 325 m · 4 min walk).

Aucune donnée cartographique à proximité n’a été trouvée pour : proximité de l’eau, écoles — il vaut la peine de demander à l’agent à ce sujet.

Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.

Facteurs d’investissement
  • •Transports en commun Starigrad Paklenica — 1,4 km · 17 minutes de marche
    L’accès ferroviaire ou en bus à pied soutient constamment la valeur de revente et la location.
  • ◦Proximité de l’eau
    Les vues sur le lac, la rivière ou la mer et les vues sur l’eau offrent des primes de prix durables dans la plupart des marchés.
  • ◦Écoles
    Les écoles voisines élargissent le vivier de locataires et d’acheteurs aux familles et stabilisent la demande à long terme.
  • ✓Équipements quotidiens Sonic — 325 m · 4 min de marche
    Les courses à distance de marche sont un filtre de qualité de vie de premier plan pour les locataires comme pour les acheteurs.
  • •Parcs et loisirs Parcs et loisirs — 794 m · 10 minutes de marche
    Les espaces verts à proximité améliorent la qualité de vie et soutiennent la valeur dans les zones denses.

Basé sur les données d’OpenStreetMap. ✓ fort   • présent   ◦ pas de données.

FR

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