AMBARO, MADAGASCAR
for Sale in Ambaro, Madagascar USD 73,000
DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
DESCRIPTION
+261 38 23 974 80 WhatsApp
Price: €62,000
A brand new detached house, situated on a 474 m² plot in Minapingo, Nosy Be (Land Title), is for sale.
This brand new, move-in ready house, built with high-quality materials, sits on a 474 m² plot. With a total living area of 61 m², it comprises two bright rooms with bay windows, a large kitchen/living room, and two spacious terraces, ideal for relaxation. High-end finishes complete this property.
Key Property Features:
• Complete Self-Sufficiency:
• 5 kW Solar Power System
• Private Water Supply
• On-Site Infrastructure:
• 13.4 m² Detached Caretaker’s House with Shower and Toilet
• 6.5 m² Garage
• Granite Barbecue/Grill Area
• Fully Fenced Plot
• 360° CCTV
• Parking for Two Cars
• Flat, Fully Lawned Plot
Legal Status:
• Complete Documentation
• Title Deed (Boundary Marker)
• Building Permit
Location:
• Ocean and Beach 300 meters away
• A Clean River Runs Along the Property
• 120 m from the Main Road, Andilana Road
15-Minute Drive from Dzamanzari
3-Minute Walk from L.A.B. School Charity
A 2-minute walk from Chez Philippe restaurant
DÉTAILS DU BÂTIMENT
FEATURES
ÉQUIPEMENTS
NEIGHBORHOOD · AMBARO · DIANA · MADAGASCAR · NOSY-BE
The villa is located 2-5 minutes away from a school, restaurant and public beach, and the ocean is 300 meters away.
EMPLACEMENT
VIDEO TOUR
APERÇU DE L’INVESTISSEMENT
PRIX / M²
$1,197
Verdict : partiel
Full investment data
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Flux de trésorerie / mois
Incluant la construction de l’équité : /mois
Apport initial
Prêt immobilier / mois
Construction d’équité / mois
Taux de plafond salarial
Liquidité-contre-argent
Rendement brut
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Facteurs d’investissement
- ✓Transports en commun Yes 24/7
L’accès ferroviaire ou en bus à pied soutient constamment la valeur de revente et la location. - ◦Proximité de l’eau
Les vues sur le lac, la rivière ou la mer et les vues sur l’eau offrent des primes de prix durables dans la plupart des marchés. - ✓Écoles 3 min L.A.B Charity
Les écoles voisines élargissent le vivier de locataires et d’acheteurs aux familles et stabilisent la demande à long terme. - ✓Équipements quotidiens 3 min Yea 24/7
Les courses à distance de marche sont un filtre de qualité de vie de premier plan pour les locataires comme pour les acheteurs. - ✓Parcs et loisirs parks & recreation — 199 m · 2 min walk
Les espaces verts à proximité améliorent la qualité de vie et soutiennent la valeur dans les zones denses.
Basé sur les données d’OpenStreetMap. ✓ fort • présent ◦ pas de données.
