C2HC+4F3, LA ROMANA 22000, DOMINICAN REPUBLIC
for Sale in La Romana 22000, Dominican Republic USD 5,390,388
DESCRIPTION
Properties 2026 – Damani Realty Smart Investors
UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY: LAND IDEAL FOR A PROJECT
Take advantage of this excellent investment opportunity with a spacious 59,893.20 m² lot, located in one of the areas with the greatest development potential in the eastern Dominican Republic. This corner lot is situated directly across from the exit of the Autovía del Coral highway, on the San Pedro de Macorís – La Romana road, offering a strategic location with high visibility and easy access. Ideal for developing: Residential projects, Tourist complexes, Shopping centers or plazas, Service stations, Logistics or industrial centers, Warehouses and commercial buildings, Mixed-use projects. Its excellent connectivity to the main tourist and urban centers of the region makes it an investment with great potential for appreciation. Features: Strategic location on a main road. Area: 59,893.20 m². Corner lot. Facing the exit of the Autovía del Coral highway. Excellent potential for any type of development. Price per square meter: US$90.00
NEIGHBORHOOD · C2HC+4F3 · DOMINICAN REPUBLIC · LA ROMANA · VILLA NAZARET
Villa Nazaret is a neighbourhood in La Romana, La Romana. Nearby: Escuela de béisbol Alberto López 1.1 km · 13 min walk.
- Education: Escuela de béisbol Alberto López (1.1 km · 13 min walk)
- Health: RADONAEL (330 m · 4 min walk), Farmacia Villa España (459 m · 6 min walk), Centro Médico Coral (765 m · 10 min walk)
- Leisure: Parque Villa Pereira (304 m · 4 min walk), Cancha (691 m · 9 min walk), Parque Infantil (714 m · 9 min walk), +16 more nearby
- Noise sources: Avenida Padre Abreu (404 m · 5 min walk), Ferrocarril Higüeral (4.6 km)
Les distances sont en ligne droite, basées sur les données d’OpenStreetMap.
EMPLACEMENT
APERÇU DE L’INVESTISSEMENT
PRIX / M²
$0
Verdict : partiel
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Flux de trésorerie / mois
Incluant la construction de l’équité : /mois
Apport initial
Prêt immobilier / mois
Construction d’équité / mois
Taux de plafond salarial
Liquidité-contre-argent
Rendement brut
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical dominican republic financing profile figures — adjust to your own scenario.
Facteurs d’investissement
- ◦Transports en commun
L’accès ferroviaire ou en bus à pied soutient constamment la valeur de revente et la location. - ◦Proximité de l’eau
Les vues sur le lac, la rivière ou la mer et les vues sur l’eau offrent des primes de prix durables dans la plupart des marchés. - ✓Écoles Escuela de béisbol Alberto López — 1.1 km · 13 min walk
Les écoles voisines élargissent le vivier de locataires et d’acheteurs aux familles et stabilisent la demande à long terme. - ◦Équipements quotidiens
Les courses à distance de marche sont un filtre de qualité de vie de premier plan pour les locataires comme pour les acheteurs. - ✓Parcs et loisirs Parque Villa Pereira — 304 m · 4 min walk
Les espaces verts à proximité améliorent la qualité de vie et soutiennent la valeur dans les zones denses.
Basé sur les données d’OpenStreetMap. ✓ fort • présent ◦ pas de données.
