RUE DU BAC, 75007 PARIS, FRANCE
Apartment for Sale in Rue du Bac, 75007 Paris, France USD 3,751,605
DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
DESCRIPTION
Located rue du Bac, on the 4th floor of a charming Louis-Philippe building with an elevator, rare 140 sqm apartment, alone on the landing. It comprises an entrance hall leading to the dining room, with a beautiful open eat-in kitchen, a spacious living room with a fireplace, a master bedroom with a shower room and a toilet. Overlooking the courtyard are two bedrooms in a row (or a big bedroom), a big bathroom, a laundry room and a separate toilet. This property is sold with a cellar. Many assets for this apartment ideally located in the heart of the very chic 7th arrondissement. dual-aspect East/West. You will love this apartment for its charm, its warm atmosphere, with its parquet floors, its fireplaces, its interior shutters and its beautiful cremones. Air-conditioning in the bedrooms. 3,173,076.93 € Agency fees not included - Agency commission: 4%VAT included Agency fees payable by buyer - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,228 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2290€ ~ 3170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
NEIGHBORHOOD · FRANCE · PARIS · 7TH ARRONDISSEMENT
Paris is the capital and largest city of France, with an estimated city population of 2.04 million in an area of 105.4 km2 (40.7 sq mi), as of January 2026, and a metropolitan population of 13.3 million (2023). Located on the Seine in the centre of the Île-de-France region, it is the largest metropolitan area and fourth-most populous city in the European Union (EU).… (Wikipedia)
- Transport: Sèvres - Babylone (377 m · 5 min walk), Solférino (385 m · 5 min walk), Sèvres - Babylone (447 m · 6 min walk), +36 more nearby
- Education: École maternelle (1.4 km · 17 min walk)
- Shopping: Monoprix (593 m · 7 min walk), Carrefour Market (908 m · 11 min walk), G20 (1.1 km · 13 min walk), +1 more nearby
- Health: Pharmacie de Varenne (175 m · 2 min walk), Pharmacie Saint-Germain des Prés (658 m · 8 min walk), CityPharma (679 m · 8 min walk), +8 more nearby
- Leisure: Playground (572 m · 7 min walk), Playground (572 m · 7 min walk)
- Dining: Le Babylone (407 m · 5 min walk), Le Voltaire (555 m · 7 min walk), Brasserie Lipp (571 m · 7 min walk), +100 more nearby
Les distances sont en ligne droite, basées sur les données d’OpenStreetMap.
EMPLACEMENT
APERÇU DE L’INVESTISSEMENT
PRIX / M²
$0
Verdict : partiel
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Flux de trésorerie / mois
Incluant la construction de l’équité : /mois
Apport initial
Prêt immobilier / mois
Construction d’équité / mois
Taux de plafond salarial
Liquidité-contre-argent
Rendement brut
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical france financing profile figures — adjust to your own scenario.
Facteurs d’investissement
- ✓Transports en commun Sèvres - Babylone — 377 m · 5 min walk
L’accès ferroviaire ou en bus à pied soutient constamment la valeur de revente et la location. - ◦Proximité de l’eau
Les vues sur le lac, la rivière ou la mer et les vues sur l’eau offrent des primes de prix durables dans la plupart des marchés. - •Écoles École maternelle — 1.4 km · 17 min walk
Les écoles voisines élargissent le vivier de locataires et d’acheteurs aux familles et stabilisent la demande à long terme. - ✓Équipements quotidiens Monoprix — 593 m · 7 min walk
Les courses à distance de marche sont un filtre de qualité de vie de premier plan pour les locataires comme pour les acheteurs. - ✓Parcs et loisirs parks & recreation — 572 m · 7 min walk
Les espaces verts à proximité améliorent la qualité de vie et soutiennent la valeur dans les zones denses.
Basé sur les données d’OpenStreetMap. ✓ fort • présent ◦ pas de données.
