JARDIN EXOTIQUE, 98000 MONACO
Apartment for Sale in Jardin Exotique, 98000 Monaco USD 7,900,000
DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
DESCRIPTION
This apartment is located in the Jardin Exotique district, in a luxurious residence offering a swimming pool and 24-hour security. The apartment in perfect condition includes an entrance hall, a living room opening onto the large terrace, a dining room, a beautiful equipped kitchen and its office, a master suite with dressing room and bathroom en suite, a bedroom with dressing room - a bathroom - a guest toilet. Sold with 1 cellar - Possibility to acquire up to 3 car parks: 370.000€ / unit -OPPORTUNITY to acquire and joining the neighboring apartment of 5 rooms with a total area of 293.75 m² and several parking spaces.
FEATURES
ÉQUIPEMENTS
QUARTIER · JARDIN EXOTIQUE · MONACO
Monaco, officially the Principality of Monaco, is a sovereign city-state and microstate in Western Europe. Situated on the French Riviera, it is a semi-enclave bordered by France to the north, east, and west, with the Mediterranean Sea to the south; the Italian region of Liguria is about 15 km (9.3 mi) east. With a population of 38,423 living in an area of… (Wikipedia)
- Transport: Observatoire (83 m · 1 min walk), Villa Paloma (125 m · 2 min walk), La Vigie (127 m · 2 min walk), +59 more nearby
- Education: École du Parc (26 m · 1 min walk), École de la Condamine (584 m · 7 min walk), Croix rouge monégasque, crèche et garderie Rosine Sanmori (653 m · 8 min walk)
- Shopping : Carrefour (277 m · 3 min de marche), Utile (412 m · 5 min de marche), Solis Bio (457 m · 6 min de marche), +5 autres à proximité
- Santé : Pharmacie du Jardin Exotique (262 m · 3 min à pied), Ferry (347 m · 4 min à pied), G. Marsan (363 m · 5 min à pied), +12 autres à proximité
- Loisirs : Monaco Fitness Center (636 m · 8 min à pied), World Class (647 m · 8 min à pied), Salle de la mer (817 m · 10 min à pied), +3 autres à proximité
- Dining: La Chaumière (102 m · 1 min walk), Emilie's Cookies (234 m · 3 min walk), Starbucks (264 m · 3 min walk), +63 more nearby
Les distances sont en ligne droite, basées sur les données d’OpenStreetMap.
EMPLACEMENT
APERÇU DE L’INVESTISSEMENT
PRIX / M²
$37,799
Verdict : partiel
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The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly EUR 19,750 / month (about EUR 94.5 / m²; based on country average scaled x0.81 to the local price level (29 listings within 5 km)) — enter your own expected rent to see the numbers.
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Flux de trésorerie / mois
Incluant la construction de l’équité : /mois
Apport initial
Prêt immobilier / mois
Construction d’équité / mois
Taux de plafond salarial
Liquidité-contre-argent
Rendement brut
Estimations uniquement — pas des conseils financiers. Prérempli avec les chiffres typiques du profil de financement de Monaco — ajustez-vous à votre propre situation.
Price context
This listing: EUR37,799/m² — 29% below the median of EUR52,929/m² across our 54 listings in this area.
Reading a price below the area level: a lower per-m² price can be genuine value — larger units price lower per m², and motivated sellers exist — but check the usual reasons first: renovation needs, noise exposure (roads, rail, flight paths), unfavourable floor or orientation, leasehold/servitudes, and pending building-fund obligations in condominiums. Points in its favour here: public transport (Observatoire — 83 m · 1 min walk), schools (École du Parc — 26 m · 1 min walk), daily amenities (Carrefour — 277 m · 3 min walk).
No map data found nearby for: water proximity — worth asking the agent about these.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
Facteurs d’investissement
- ✓Transports en commun Observatoire — 83 m · 1 minute de marche
L’accès ferroviaire ou en bus à pied soutient constamment la valeur de revente et la location. - ◦Proximité de l’eau
Les vues sur le lac, la rivière ou la mer et les vues sur l’eau offrent des primes de prix durables dans la plupart des marchés. - ✓Écoles École du Parc — 26 m · 1 min de marche
Les écoles voisines élargissent le vivier de locataires et d’acheteurs aux familles et stabilisent la demande à long terme. - ✓Équipements quotidiens Carrefour — 277 m · 3 minutes de marche
Les courses à distance de marche sont un filtre de qualité de vie de premier plan pour les locataires comme pour les acheteurs. - •Parcs et loisirs Centre de fitness de Monaco — 636 m · 8 min de marche
Les espaces verts à proximité améliorent la qualité de vie et soutiennent la valeur dans les zones denses.
Basé sur les données d’OpenStreetMap. ✓ fort • présent ◦ pas de données.
