FONTVIEILLE, 98000 MONACO
Apartment for Sale in Fontvieille, 98000 Monaco USD 3,940,003
DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
DESCRIPTION
On the Harbour of Fontvieille, perfect one-bedroom apartment entirely renovated with charming sea and Rock views.
The apartment consists of an entrance , a living room with open-plan kitchen, a bedroom and a bathroom.
Both the living area and the bedroom open onto a terrace with harbour views.
A cellar is included in the price.
DÉTAILS DU BÂTIMENT
CARACTÉRISTIQUES
QUARTIER · FONTVIEILLE · MONACO
Monaco, officially the Principality of Monaco, is a sovereign city-state and microstate in Western Europe. Situated on the French Riviera, it is a semi-enclave bordered by France to the north, east, and west, with the Mediterranean Sea to the south; the Italian region of Liguria is about 15 km (9.3 mi) east. With a population of 38,423 living in an area of… (Wikipedia)
- Transport: Papalins (49 m · 1 min walk), Roseraie (95 m · 1 min walk), Héliport (177 m · 2 min walk), +66 more nearby
- Education: Croix rouge monégasque, crèche et garderie Rosine Sanmori (202 m · 3 min walk), École du Parc (577 m · 7 min walk), École de la Condamine (610 m · 8 min walk), +1 more nearby
- Shopping : Carrefour (304 m · 4 min à pied), Casino (473 m · 6 min à pied), Solis Bio (528 m · 7 min à pied), +3 autres à proximité
- Santé : Pharmacie du Rocher (470 m · 6 min à pied), Durocher (480 m · 6 min à pied), Ferry (517 m · 6 min à pied), +10 autres à proximité
- Loisirs : World Class (434 m · 5 min de marche), Salle de la mer (558 m · 7 min de marche), Monaco Fitness Center (749 m · 9 min de marche), +3 autres à proximité
- Dining: L’Épi d'Argent (58 m · 1 min walk), Amici Miei (124 m · 2 min walk), La Salière (209 m · 3 min walk), +59 more nearby
Les distances sont en ligne droite, basées sur les données d’OpenStreetMap.
EMPLACEMENT
APERÇU DE L’INVESTISSEMENT
PRIX / M²
$56,286
Verdict : partiel
Testez ce profil ✎ de financement d’investissement Monaco Modifier
The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly EUR 8,070 / month (about EUR 106.1 / m²; based on country average scaled x0.81 to the local price level (30 listings within 5 km)) — enter your own expected rent to see the numbers.
Entrez un loyer mensuel ci-dessus pour voir le flux de trésorerie, le rendement et le rendement.
Flux de trésorerie / mois
Incluant la construction de l’équité : /mois
Apport initial
Prêt immobilier / mois
Construction d’équité / mois
Taux de plafond salarial
Liquidité-contre-argent
Rendement brut
Estimations uniquement — pas des conseils financiers. Prérempli avec les chiffres typiques du profil de financement de Monaco — ajustez-vous à votre propre situation.
Contexte des prix
This listing: EUR56,286/m² — in line with the median of EUR52,721/m² across our 54 listings in this area.
Priced in line with the area: at market level, the decision usually comes down to the specifics — condition, layout, light, outdoor space, and the exact micro-location. This one's location strengths: public transport (Papalins — 49 m · 1 min walk), schools (Croix rouge monégasque, crèche et garderie Rosine Sanmori — 202 m · 3 min walk), daily amenities (Carrefour — 304 m · 4 min walk).
Aucune donnée cartographique trouvée à proximité pour : proximité de l’eau — vaut la peine de demander à l’agent à ce sujet.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
Facteurs d’investissement
- ✓Transports en commun Papalins — 49 m · 1 min de marche
L’accès ferroviaire ou en bus à pied soutient constamment la valeur de revente et la location. - ◦Water proximity
Lake, river, or sea frontage and water views command lasting price premiums in most markets. - ✓Écoles Croix rouge monégasque, crèche et garderie Rosine Sanmori — 202 m · 3 min de marche
Les écoles voisines élargissent le vivier de locataires et d’acheteurs aux familles et stabilisent la demande à long terme. - ✓Équipements quotidiens Carrefour — 304 m · 4 min de marche
Les courses à distance de marche sont un filtre de qualité de vie de premier plan pour les locataires comme pour les acheteurs. - ✓Parcs et loisirs Classe mondiale — 434 m · 5 min de marche
Les espaces verts à proximité améliorent la qualité de vie et soutiennent la valeur dans les zones denses.
Basé sur les données d’OpenStreetMap. ✓ fort • présent ◦ pas de données.
