944G+HJP, MENGWI, BADUNG REGENCY, BALI, INDONESIA
Townhouse for Sale in Mengwi, Badung Regency, Bali, Indonesia USD 760,000
DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
DESCRIPTION
PERERENAN, Privé - Premium 4 Bedroom Villas in a Boutique Riverside Community
DÉTAILS DU BÂTIMENT
FEATURES
ÉQUIPEMENTS
NEIGHBORHOOD · 944G+HJP · BADUNG REGENCY · BALI · INDONESIA
Pengembungan is a hamlet in Mengwi, Bali. Nearby: Alive Wholefood Store 1.4 km · 17 min walk; Touché 214 m · 3 min walk.
- Shopping: Alive Wholefood Store (1.4 km · 17 min walk)
- Health: Guardian (1.1 km · 14 min walk), Kimia Farma (1.2 km · 14 min walk)
- Leisure: Victory Fitness Club (313 m · 4 min walk), Bali Climbing Bouldering Gym (1.2 km · 15 min walk), changu (1.3 km · 17 min walk), +2 more nearby
- Dining: Touché (214 m · 3 min walk), Warung Intan - Pererenan (219 m · 3 min walk), Brunch Club (241 m · 3 min walk), +149 more nearby
Les distances sont en ligne droite, basées sur les données d’OpenStreetMap.
EMPLACEMENT
APERÇU DE L’INVESTISSEMENT
PRIX / M²
$4,199
Verdict : partiel
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The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 3,040 / month (about USD 16.8 / m²; based on Bali) — enter your own expected rent to see the numbers.
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Flux de trésorerie / mois
Incluant la construction de l’équité : /mois
Apport initial
Prêt immobilier / mois
Construction d’équité / mois
Taux de plafond salarial
Liquidité-contre-argent
Rendement brut
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical indonesia financing profile figures — adjust to your own scenario.
Price context
This listing: $4,199/m² — 70% above the median of $2,468/m² across our 9 listings in this area.
Reading a price above the area level: a premium per m² is typically carried by location and quality factors — waterfront or views, walkable transport, plot size, recent renovation, and scarcity of the property type. Detected here: parks & recreation (Victory Fitness Club — 313 m · 4 min walk). Worth verifying on viewing: condition and renovation year, outdoor space, and how the view compares to similarly priced alternatives.
No map data found nearby for: public transport, water proximity, schools — worth asking the agent about these.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
Facteurs d’investissement
- ◦Transports en commun
L’accès ferroviaire ou en bus à pied soutient constamment la valeur de revente et la location. - ◦Proximité de l’eau
Les vues sur le lac, la rivière ou la mer et les vues sur l’eau offrent des primes de prix durables dans la plupart des marchés. - ◦Écoles
Les écoles voisines élargissent le vivier de locataires et d’acheteurs aux familles et stabilisent la demande à long terme. - •Équipements quotidiens Alive Wholefood Store — 1.4 km · 17 min walk
Les courses à distance de marche sont un filtre de qualité de vie de premier plan pour les locataires comme pour les acheteurs. - ✓Parcs et loisirs Victory Fitness Club — 313 m · 4 min walk
Les espaces verts à proximité améliorent la qualité de vie et soutiennent la valeur dans les zones denses.
Basé sur les données d’OpenStreetMap. ✓ fort • présent ◦ pas de données.
