GOLDEN BEAR LODGE TENNIS COURT, PUNTA CANA 23000, DOMINICAN REPUBLIC

Villa for Sale in Golden Bear Lodge Tennis Court, Punta Cana 23000, Dominican Republic USD 3,750,000

Chambres4
Identifiant d’agence31157

Golf Course Villa Under Construction in Iguanas, Cap Cana

Exclusive luxury villa under construction located in the prestigious gated community of Las Iguanas Homesites, within Cap Cana. Designed with modern lines and high-quality finishes, this two-story residence combines architectural elegance with tropical comfort.

The property offers direct views of the renowned Las Iguanas golf course, creating a privileged setting to enjoy an exclusive lifestyle in Cap Cana.

Price: US$3,750,000

Swimming Pool

APERÇU DE L’INVESTISSEMENT

PRIX / M²

$0

Verdict : partiel

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The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 10,150 / month (about USD 38.3 / m²; based on Punta Cana) — enter your own expected rent to see the numbers.

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Flux de trésorerie / mois

Incluant la construction de l’équité : /mois

Apport initial

Prêt immobilier / mois

Construction d’équité / mois

Taux de plafond salarial

Liquidité-contre-argent

Rendement brut

Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical dominican republic financing profile figures — adjust to your own scenario.

Facteurs d’investissement

What to look for when judging a property's investment potential:

  • ◦Transports en commun
    L’accès ferroviaire ou en bus à pied soutient constamment la valeur de revente et la location.
  • ◦Proximité de l’eau
    Les vues sur le lac, la rivière ou la mer et les vues sur l’eau offrent des primes de prix durables dans la plupart des marchés.
  • ◦Écoles
    Les écoles voisines élargissent le vivier de locataires et d’acheteurs aux familles et stabilisent la demande à long terme.
  • ◦Équipements quotidiens
    Les courses à distance de marche sont un filtre de qualité de vie de premier plan pour les locataires comme pour les acheteurs.
  • ◦Parcs et loisirs
    Les espaces verts à proximité améliorent la qualité de vie et soutiennent la valeur dans les zones denses.
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