RUA DOS AIRES, 3810-205 AVEIRO, PORTUGAL
Apartment for Sale in Rua dos Aires, 3810-205 Aveiro, Portugal USD 528,831
PROPERTY DETAILS
DESCRIPTION
ELEGÂNCIA CONTEMPORÂNEA EM AVEIRO, PORTUGAL
Uma nova perspectiva sobre a vida.
Descubra um apartamento contemporâneo de três quartos em São Bernardo, Aveiro, onde a arquitetura moderna, os interiores espaçosos e a luz natural criam um ambiente acolhedor.
Com 147,4 m² de área bruta privativa , este apartamento no terceiro andar foi projetado para combinar conforto, funcionalidade e elegância discreta.
A espaçosa sala de estar e jantar em plano aberto conecta-se perfeitamente com uma cozinha contemporânea, criando um ambiente ideal para o dia a dia e para receber convidados.
O apartamento oferece três quartos, banheiros modernos, áreas de armazenamento práticas e varandas que ampliam o espaço de convivência para o exterior.
Duas vagas de estacionamento privativas oferecem ainda mais comodidade.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
• 3 quartos
• 147,4 m² de área bruta privativa
• 39,7 m² de área bruta de serviço
• Ampla sala de estar e jantar integradas
• Cozinha moderna
• Varandas privativas
• Banheiros modernos
• 2 vagas de garagem
• Terceiro andar
• Prédio com elevador
LOCALIZAÇÃO
Localizada em São Bernardo, com fácil acesso ao centro de Aveiro, esta propriedade oferece um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana.
Aveiro é uma das cidades mais singulares de Portugal, conhecida pelos seus canais, pela sua arquitetura e pela proximidade com a costa atlântica.
Uma oportunidade atraente para compradores que procuram uma casa contemporânea em Portugal, seja como residência principal ou como segunda habitação.
PREÇO SOLICITADO: € 470.000
DESCUBRA O IMÓVEL
Explore o portfólio digital completo, incluindo fotografias profissionais e plantas baixas:
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VISITAS E INFORMAÇÕES PARTICULARES
Liliana Brandão Consultora
Assessoria Imobiliária | Aveiro, Portugal
E-mail: lb@lilianabrandao.pt
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BUILDING DETAILS
FEATURES
AMENITIES
LOCATION
INVESTMENT SNAPSHOT
PRICE / M²
$3,597
Verdict: partial
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Cash flow / month
Incl. equity build: /mo
Down payment
Mortgage / mo
Equity build / mo
Cap rate
Cash-on-cash
Gross yield
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical portugal financing profile figures — adjust to your own scenario.
Price context
This listing: $3,597/m² — 39% above the median of $2,593/m² across our 11 listings in this area.
Reading a price above the area level: a premium per m² is typically carried by location and quality factors — waterfront or views, walkable transport, plot size, recent renovation, and scarcity of the property type. Worth verifying on viewing: condition and renovation year, outdoor space, and how the view compares to similarly priced alternatives.
No map data found nearby for: public transport, water proximity, schools, daily amenities, parks & recreation — worth asking the agent about these.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
Investment factors
What to look for when judging a property's investment potential:
- ◦Public transport
Walkable rail or bus access consistently supports resale value and rentability. - ◦Water proximity
Lake, river, or sea frontage and water views command lasting price premiums in most markets. - ◦Schools
Nearby schools widen the tenant and buyer pool to families and stabilise long-term demand. - ◦Daily amenities
Groceries within walking distance is a top liveability filter for both tenants and buyers. - ◦Parks & recreation
Green space nearby improves quality of life and supports value in dense areas.
