HOTTINGEN, ZüRICH, SWITZERLAND

Penthouse for Sale in Hottingen, Zürich, Switzerland USD 2,998,617

חדרי שינה2
סך כל החדרים4
Living area, m²93
Terrace / Balcony, m²39
מזהה סוכנות11616
Local Price2350000 CHF

This 3.5-room penthouse maisonette on Hottingerplatz offers investors a rare opportunity in one of Zurich’s most sought-after micro-locations. Located on the top floor of a well-maintained apartment building, it is accessible by stairs or elevator and comprises approximately 93 m² of living space plus a terrace of approximately 38.5 m².

The maisonette layout, abundant natural light, and rooftop setting create a unique living experience with lasting market appeal. The spacious terrace extends the living space and underscores the apartment’s exclusive character. The prime location on Hottingerplatz, with its urban lifestyle, established neighborhood culture, and excellent infrastructure, is particularly valuable.

The proximity to shopping, restaurants, recreational areas, and optimal transport links ensures the apartment’s attractiveness and long-term value. Furthermore, the apartment offers development potential for future interior modifications. An underground parking space completes the offering. The sale includes a right of residence and is aimed at investors seeking a stable investment with a long-term perspective.

Hottingen is a suburb in Zurich, Zurich. Nearby: Kreuzplatz 555 m · 7 min walk; Coop 572 m · 7 min walk; Rudolf Steiner Schule Zürich 724 m · 9 min walk; Le Pain Quotidien 54 m · 1 min walk.

  • Transport: Kreuzplatz (555 m · 7 min walk), Signaustrasse (560 m · 7 min walk), Kreuzplatz (596 m · 7 min walk), +15 more nearby
  • Education: Rudolf Steiner Schule Zürich (724 m · 9 min walk)
  • Shopping: Coop (572 m · 7 min walk), Migros (626 m · 8 min walk), Aldi (948 m · 12 min walk), +8 more nearby
  • Health: Dr. Andres Apotheke Stadelhofen (932 m · 12 min walk), Dr. Andres Apotheke Stadelhofen (952 m · 12 min walk), Bellevue Apotheke (1.1 km · 14 min walk), +1 more nearby
  • Leisure: GZ Hottingen (359 m · 4 min walk), Kieser Training (700 m · 9 min walk), Hohe Promenade (882 m · 11 min walk), +2 more nearby
  • Dining: Le Pain Quotidien (54 m · 1 min walk), Aroma (352 m · 4 min walk), Rosengarten (381 m · 5 min walk), +118 more nearby

המרחקים הם בקו ישר, בהתבסס על נתוני OpenStreetMap.

תמונת מצב השקעה

מחיר / מ²

$32,243

פסק דין: חלקי

Test this investment Switzerland financing profile ✎ Edit

The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly CHF 5,790 / month (about CHF 51.5 / m²; based on Zurich) — enter your own expected rent to see the numbers.

הזן שכר דירה חודשי למעלה כדי לראות תזרים מזומנים, תשואה ותשואה.

תזרים מזומנים / חודש

כולל בניית הון עצמי: /חודש

מקדמה

משכנתא / חודש

בניית מניות / מו

שיעור הקפיצה

מזומן על מזומן

תשואה גולמית

Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical switzerland financing profile figures — adjust to your own scenario.

Price context

This listing: CHF32,243/m² — 42% above the median of CHF22,758/m² across our 21 listings in this area.

CHF5,776CHF40,513

Reading a price above the area level: a premium per m² is typically carried by location and quality factors — waterfront or views, walkable transport, plot size, recent renovation, and scarcity of the property type. Detected here: public transport (Kreuzplatz — 555 m · 7 min walk), schools (Rudolf Steiner Schule Zürich — 724 m · 9 min walk), daily amenities (Coop — 572 m · 7 min walk). Worth verifying on viewing: condition and renovation year, outdoor space, and how the view compares to similarly priced alternatives.

No map data found nearby for: water proximity — worth asking the agent about these.

Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.

גורמי השקעה
  • ✓תחבורה ציבורית Kreuzplatz — 555 m · 7 min walk
    גישה לרכבת או אוטובוס הולכת רגל תומכת באופן עקבי בערך המכירה החוזרת ובאפשרות השכירות.
  • ◦קרבה למים
    נופים של אגם, נהר או ים ונופים ימיים דורשים פרמיות מחיר מתמשכות ברוב השווקים.
  • ✓בתי ספר Rudolf Steiner Schule Zürich — 724 m · 9 min walk
    בתי הספר הסמוכים מרחיבים את מאגר השוכרים והקונים למשפחות ומייצבים את הביקוש לטווח ארוך.
  • ✓שירותים יומיומיים Coop — 572 m · 7 min walk
    מצרכים במרחק הליכה הם מסנן מגורים מרכזי הן לשוכרים והן לקונים.
  • ✓פארקים ופנאי GZ Hottingen — 359 m · 4 min walk
    שטח ירוק סמוך משפר את איכות החיים ותומך בערך באזורים צפופים.

מבוסס על נתוני OpenStreetMap. ✓ חזק   • נוכח   ◦ אין נתונים.

HE

איפוס סיסמה

הזן את כתובת האימייל שלך ונשלח לך קישור לשינוי הסיסמה.

צור חשבון

אני מסכים לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות

צור חשבון

הירשמו בגוגל הירשמו עם אימייל