SOTONIćI, MONTENEGRO
Land for Sale in Sotonići, Montenegro USD 4,620,000
EIGENDOMSDETAILS
BESCHRIJVING
The land is located between the capital and the coastal area, near the highway which connects them. It is within a 30-minute drive of both the Port of Bar and Podgorica (the capital city). The nearest seaside beach is a 15-minute drive away, and the promenade area of Lake Skadar is a 10-minute drive away. There is an eco-village near the plot.
The plot offers magnificent views of Lake Skadar and nearby mountains. The climate is mild and snow-free.
There is a natural water source on the plot and an electrical grid nearby. Green energy is also possible and supported by the governmental programs. This land is ideal for hotels, eco-resorts, or sustainable tourism projects, offering both natural beauty and practical advantages.
NEIGHBORHOOD · MONTENEGRO · OPšTINA BAR · SOTONIćI
Sotonići is a village. Nearby: Voda u Krǔ 632 m · 8 min walk.
- Dining: Voda u Krǔ (632 m · 8 min walk)
- Noise sources: Primary (141 m · 2 min walk), Primary (247 m · 3 min walk), Primary (410 m · 5 min walk)
De afstanden zijn rechtlijnig, gebaseerd op OpenStreetMap-gegevens.
LOCATIE
VIDEO TOUR
INVESTERINGSMOMENTOPNAME
PRIJS / M²
$118
Oordeel: gedeeltelijk
Test this investment Montenegro financing profile ✎ Edit
The seller has not shared rental figures. Long-term rents around here run about USD 11.3 / m² / month (the Balkans (regional proxy)) — enter your own expected rent to see the numbers.
Voer hierboven een maandelijkse huur in om cashflow, rendement en rendement te zien.
Kasstroom per maand
Inc. aandelenbouw: /mo
Aanbetaling
Hypotheek / mo
Equity build / mo
Cap rate
Cash-on-cash
Brutoopbrengst
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical montenegro financing profile figures — adjust to your own scenario.
Investeringsfactoren
What to look for when judging a property's investment potential:
- ◦Openbaar vervoer
Loopbare spoor- of bustoegang ondersteunt consequent de doorverkoopwaarde en verhuurbaarheid. - ◦Waternabijheid
Meer-, rivier- of zeefront- en wateruitzichten brengen in de meeste markten blijvende prijspremies op. - ◦Scholen
Nabijgelegen scholen vergroten de groep huurders en kopers naar gezinnen en stabiliseren de langetermijnvraag. - ◦Dagelijkse voorzieningen
Boodschappen op loopafstand zijn een topfilter voor leefbaarheid voor zowel huurders als kopers. - ◦Parken & recreatie
Groene ruimtes in de buurt verbeteren de levenskwaliteit en ondersteunen de waarde in dichtbevolkte gebieden.
