TAMAșI, ROMANIA
Land for Sale in Tamași, Romania USD 8,960,000
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI
OPIS
Land area: 160,000 sqm (16 hectares)
Dimensions: approx. 500 m x 320 m, with two sides facing asphalt roads
Access: via Tamasi and DN1 / Otopeni
Zoning: Intravilan (inside city limits)
The land is located in a rapidly developing area, with excellent connectivity to Bucharest and Henri Coandă (Otopeni) International Airport. In close proximity is the planned Radial Road 4 (DR4 – “Nord Express”), which will connect Tamasi to Piața Presei Libere, significantly increasing accessibility and investment value.
📍 Ideal for:
-
Residential developments (housing estates, villas, apartment complexes)
-
Commercial centers / retail parks
-
Office or logistics projects
-
Medium- to long-term investment in one of the fastest-growing areas in northern Bucharest
✅ Key advantages:
-
Intravilan land with direct access to asphalt roads
-
Strategic location between DN1 and the future DR4
-
Strong development potential
-
Utilities available nearby
NEIGHBORHOOD · CORBEANCA · ILFOV COUNTY · ROMANIA · TAMAșI
Corbeanca is a commune in the northwestern part of Ilfov County, Muntenia, Romania, on the Cociovaliștea River. It is composed of four villages: Corbeanca, Ostratu, Petrești, and Tamași. (Wikipedia)
- Transport: Școala Tamași (233 m · 3 min walk), Școala Tamași (237 m · 3 min walk), Garoafei-Tamași (420 m · 5 min walk), +5 more nearby
- Dining: Restaurant Crystal Gold (395 m · 5 min walk)
Odległości są proste, oparte na danych OpenStreetMap.
LOKALIZACJA
WYCIECZKA WIDEO
MIGAWKA INWESTYCYJNA
CENA / M²
$56
Werdykt: częściowy
Price context
This listing: $56/m² — 92% below the median of $680/m² across our 10 listings in this area.
Reading a price below the area level: a lower per-m² price can be genuine value — larger units price lower per m², and motivated sellers exist — but check the usual reasons first: renovation needs, noise exposure (roads, rail, flight paths), unfavourable floor or orientation, leasehold/servitudes, and pending building-fund obligations in condominiums. Points in its favour here: public transport (Școala Tamași — 233 m · 3 min walk).
No map data found nearby for: water proximity, schools, daily amenities, parks & recreation — worth asking the agent about these.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
Czynniki inwestycyjne
- ✓Transport publiczny Școala Tamași — 233 m · 3 min walk
Dostęp kolejowy lub autobusowy dostępny pieszo konsekwentnie wspiera wartość odsprzedaży i rentowność. - ◦Bliskość wody
Jeziora, rzeki lub wybrzeża oraz widoki na wodę zapewniają trwałe premie cenowe na większości rynków. - ◦Szkoły
Szkoły w pobliżu poszerzają pulę najemców i kupujących na rodziny oraz stabilizują długoterminowy popyt. - ◦Codzienne udogodnienia
Zakupy spożywcze w odległości spaceru to najlepszy filtr jakości życia zarówno dla najemców, jak i kupujących. - ◦Parki i rekreacja
Tereny zielone w pobliżu poprawiają jakość życia i wspierają wartość w gęsto zaludnionych obszarach.
Na podstawie danych OpenStreetMap. ✓ silne • obecne ◦ brak danych.
