LA ROUSSE, 98000 MONACO
Penthouse for Sale in La Rousse, 98000 Monaco USD 7,700,000
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI
OPIS
A few steps away from the Place des Moulins and its shops, this modern duplex-penthouse is a rare commodity. Its large furnished terrace allows you to enjoy the mild Mediterranean climate all year round.
Recently renovated in a contemporary spirit with an open kitchen and bright and large living-dining room, this apartment has two bedrooms with their en-suite bathroom.
On the second floor, a veranda with its bathroom has been created to take advantage of this large roof terrace.
NEIGHBORHOOD · LA ROUSSE · MONACO
La Rousse, also formerly known as La Rousse-Saint Roman, is the northernmost ward in the Principality of Monaco. La Rousse is incorporated in the traditional quarter of Monte Carlo. Since 2018, it is home to a police station near the border with France. (Wikipedia)
- Transport: La Rousse (69 m · 1 min walk), Carmes (127 m · 2 min walk), La Rousse (134 m · 2 min walk), +108 more nearby
- Education: École des Carmes (251 m · 3 min walk), École Saint-Charles (695 m · 9 min walk)
- Shopping: La Vie Claire (786 m · 10 min walk), Spar (820 m · 10 min walk), Marché U (885 m · 11 min walk), +1 more nearby
- Health: Farmacy des Anglais (333 m · 4 min walk), Pharmacie Saint-Roman (686 m · 9 min walk), Pharmacie du Soleil Kaytandjian (804 m · 10 min walk), +4 more nearby
- Leisure: Larvotto Gym Center (218 m · 3 min walk)
- Dining: Le Sans Souci (94 m · 1 min walk), Da Caterina (211 m · 3 min walk), Avenue 31 (217 m · 3 min walk), +32 more nearby
Odległości są proste, oparte na danych OpenStreetMap.
LOKALIZACJA
MIGAWKA INWESTYCYJNA
CENA / M²
$35,000
Werdykt: częściowy
Przetestuj tę inwestycję Monako profil ✎ finansowania Edytuj
The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly EUR 20,520 / month (about EUR 74.6 / m²; based on country average scaled x0.81 to the local price level (29 listings within 5 km)) — enter your own expected rent to see the numbers.
Wpisz miesięczny czynsz powyżej, aby zobaczyć przepływy pieniężne, stopę zwrotu i zwrot.
Przepływy pieniężne / miesiąc
Wraz z budowaniem kapitału: /mo
Wkład własny
Hipoteka / miesięcznie
Budowanie kapitału / miesiąc
Wskaźnik kapitalizacji
Gotówka na gotówkę
Wydajność brutto
Tylko szacunki — nie porady finansowe. Wstępnie wypełnione typowymi danymi profilowymi w monako, dostosowując je do swojej sytuacji.
Price context
This listing: EUR35,000/m² — 34% below the median of EUR52,929/m² across our 54 listings in this area.
Reading a price below the area level: a lower per-m² price can be genuine value — larger units price lower per m², and motivated sellers exist — but check the usual reasons first: renovation needs, noise exposure (roads, rail, flight paths), unfavourable floor or orientation, leasehold/servitudes, and pending building-fund obligations in condominiums. Points in its favour here: public transport (La Rousse — 69 m · 1 min walk), schools (École des Carmes — 251 m · 3 min walk), daily amenities (La Vie Claire — 786 m · 10 min walk).
No map data found nearby for: water proximity — worth asking the agent about these.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
Czynniki inwestycyjne
- ✓Transport publiczny La Rousse — 69 m · 1 min walk
Dostęp kolejowy lub autobusowy dostępny pieszo konsekwentnie wspiera wartość odsprzedaży i rentowność. - ◦Bliskość wody
Jeziora, rzeki lub wybrzeża oraz widoki na wodę zapewniają trwałe premie cenowe na większości rynków. - ✓Szkoły École des Carmes — 251 m · 3 min walk
Szkoły w pobliżu poszerzają pulę najemców i kupujących na rodziny oraz stabilizują długoterminowy popyt. - ✓Codzienne udogodnienia La Vie Claire — 786 m · 10 min walk
Zakupy spożywcze w odległości spaceru to najlepszy filtr jakości życia zarówno dla najemców, jak i kupujących. - ✓Parki i rekreacja Larvotto Gym Center — 218 m · 3 min walk
Tereny zielone w pobliżu poprawiają jakość życia i wspierają wartość w gęsto zaludnionych obszarach.
Na podstawie danych OpenStreetMap. ✓ silne • obecne ◦ brak danych.
