ADRAMITTIOU 38, NEA SMIRNI 171 21, GREECE
Apartment for Sale in Adramittiou 38, Nea Smirni 171 21, Greece USD 478,199
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI
OPIS
Bright 125 sq.m. apartment on the 6th floor, just steps from Nea Smyrni’s lively central square. Features 2 bedrooms (including master), a spacious living room, fully equipped kitchen, bathroom, and guest WC.
Additional amenities include private parking, 15 sq.m. storage room, built-in appliances, solar water heater, gas heating, double-glazed aluminum windows, insect screens, and awnings. Fully renovated with high-quality finishes.
Nea Smyrni offers a vibrant lifestyle with cafes, shops, parks, and easy access to central Athens and nearby beaches, combining city convenience with a relaxed southern suburbs atmosphere.
SZCZEGÓŁY BUDYNKU
FEATURES
UDOGODNIENIA
NEIGHBORHOOD · GREECE · NEA SMIRNI · NOTIOS TOMEAS ATHINON · NEA SMYRNI
Nea Smyrni is a lively and charming suburb in the southern part of Athens, known for its central square, green spaces, cafes, and restaurants. It combines a relaxed neighborhood atmosphere with easy access to central Athens and the coast.
LOKALIZACJA
MIGAWKA INWESTYCYJNA
CENA / M²
$3,826
Werdykt: częściowy
Test this investment Greece financing profile ✎ Edit
The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 3,350 / month (about USD 24.8 / m²; based on country average scaled x2.23 to the local price level (5 listings within 5 km)) — enter your own expected rent to see the numbers.
Wpisz miesięczny czynsz powyżej, aby zobaczyć przepływy pieniężne, stopę zwrotu i zwrot.
Przepływy pieniężne / miesiąc
Wraz z budowaniem kapitału: /mo
Wkład własny
Hipoteka / miesięcznie
Budowanie kapitału / miesiąc
Wskaźnik kapitalizacji
Gotówka na gotówkę
Wydajność brutto
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical greece financing profile figures — adjust to your own scenario.
Price context
This listing: $3,826/m² — in line with the median of $3,968/m² across our 10 listings in this area.
Priced in line with the area: at market level, the decision usually comes down to the specifics — condition, layout, light, outdoor space, and the exact micro-location. This one's location strengths: public transport (Excellent connections with Tram, Metro, and buses, with easy access to central Athens, the port, and the airport.), schools (Includes both private and public schools, as well as other well-regarded local educational institutions.), daily amenities (Main streets feature a variety of shops, boutiques, and internationally recognized brands, along with local markets, supermarkets, and essential services.).
No map data found nearby for: water proximity — worth asking the agent about these.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
Czynniki inwestycyjne
- ✓Transport publiczny Excellent connections with Tram, Metro, and buses, with easy access to central Athens, the port, and the airport.
Dostęp kolejowy lub autobusowy dostępny pieszo konsekwentnie wspiera wartość odsprzedaży i rentowność. - ◦Bliskość wody
Jeziora, rzeki lub wybrzeża oraz widoki na wodę zapewniają trwałe premie cenowe na większości rynków. - ✓Szkoły Includes both private and public schools, as well as other well-regarded local educational institutions.
Szkoły w pobliżu poszerzają pulę najemców i kupujących na rodziny oraz stabilizują długoterminowy popyt. - ✓Codzienne udogodnienia Main streets feature a variety of shops, boutiques, and internationally recognized brands, along with local markets, supermarkets, and essential services.
Zakupy spożywcze w odległości spaceru to najlepszy filtr jakości życia zarówno dla najemców, jak i kupujących. - •Parki i rekreacja Δημοτικό Γυμναστήριο — 948 m · 12 min walk
Tereny zielone w pobliżu poprawiają jakość życia i wspierają wartość w gęsto zaludnionych obszarach.
Na podstawie danych OpenStreetMap. ✓ silne • obecne ◦ brak danych.
