LARNACA, CYPRUS
Apartment for Sale in Larnaca, Cyprus USD 1,346,832
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI
OPIS
Lumina Mare — a sculpted coastal tower just steps from the sea and Larnaca’s new Marina. Rising 65 meters over 20 stories, it offers only 54 sea-facing residences, elevated from the 7th floor to capture uninterrupted views of the Mediterranean. With curated retail at its base and six levels of parking tucked beneath, the building blends refined architecture with effortless rhythm — a structure shaped by light, sea, and sky. More than a place to live, Lumina Mare is a rare opportunity to experience coastal elevation — where horizon and home become one.
SZCZEGÓŁY BUDYNKU
FEATURES
UDOGODNIENIA
NEIGHBORHOOD · CYPRUS · DIMOS LARNAKAS · LARNACA · SOTIROS
Sotiros is a suburb in Larnaca, Cyprus. Nearby: Georg. Griva Digeni Ave. - 1 Apriliou Ave. 59 m · 1 min walk; Foodsaver 808 m · 10 min walk; American Academy Junior School 784 m · 10 min walk; Guadalajara 171 m · 2 min walk.
- Transport: Georg. Griva Digeni Ave. - 1 Apriliou Ave. (59 m · 1 min walk), Georg. Griva Digeni Ave. - Thessalonikis Ave. (76 m · 1 min walk), Thessalonikis Ave. - -Thiseos (189 m · 2 min walk), +67 more nearby
- Education: American Academy Junior School (784 m · 10 min walk), Med High Private English School (1.3 km · 16 min walk), +1 more nearby
- Shopping: Foodsaver (808 m · 10 min walk), Ονειροπωλείο (858 m · 11 min walk), Kouros Discount Store (937 m · 12 min walk), +6 more nearby
- Health: Procopiou Medi Shop Ltd (573 m · 7 min walk), Αντωνης Γρηγορας (997 m · 12 min walk), Eleni Socratous Kyprianou (1.3 km · 16 min walk), +12 more nearby
- Leisure: Body Central (1.4 km · 18 min walk), Simply Pilates (1.4 km · 18 min walk), Famous Sports (1.5 km · 19 min walk), +10 more nearby
- Dining: Guadalajara (171 m · 2 min walk), To Fishiatiko (229 m · 3 min walk), Sandwich Factory (245 m · 3 min walk), +47 more nearby
Odległości są proste, oparte na danych OpenStreetMap.
LOKALIZACJA
MIGAWKA INWESTYCYJNA
CENA / M²
$10,775
Werdykt: częściowy
Test this investment Cyprus financing profile ✎ Edit
The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 2,880 / month (about USD 23.0 / m²; based on Cyprus (country average — no local data for Larnaca)) — enter your own expected rent to see the numbers.
Wpisz miesięczny czynsz powyżej, aby zobaczyć przepływy pieniężne, stopę zwrotu i zwrot.
Przepływy pieniężne / miesiąc
Wraz z budowaniem kapitału: /mo
Wkład własny
Hipoteka / miesięcznie
Budowanie kapitału / miesiąc
Wskaźnik kapitalizacji
Gotówka na gotówkę
Wydajność brutto
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical cyprus financing profile figures — adjust to your own scenario.
Price context
This listing: $10,775/m² — 31% above the median of $8,222/m² across our 3 listings in this area.
Reading a price above the area level: a premium per m² is typically carried by location and quality factors — waterfront or views, walkable transport, plot size, recent renovation, and scarcity of the property type. Detected here: public transport (Georg. Griva Digeni Ave. - 1 Apriliou Ave. — 59 m · 1 min walk), schools (American Academy Junior School — 784 m · 10 min walk). Worth verifying on viewing: condition and renovation year, outdoor space, and how the view compares to similarly priced alternatives.
No map data found nearby for: water proximity — worth asking the agent about these.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
Czynniki inwestycyjne
- ✓Transport publiczny Georg. Griva Digeni Ave. - 1 Apriliou Ave. — 59 m · 1 min walk
Dostęp kolejowy lub autobusowy dostępny pieszo konsekwentnie wspiera wartość odsprzedaży i rentowność. - ◦Bliskość wody
Jeziora, rzeki lub wybrzeża oraz widoki na wodę zapewniają trwałe premie cenowe na większości rynków. - ✓Szkoły American Academy Junior School — 784 m · 10 min walk
Szkoły w pobliżu poszerzają pulę najemców i kupujących na rodziny oraz stabilizują długoterminowy popyt. - •Codzienne udogodnienia Foodsaver — 808 m · 10 min walk
Zakupy spożywcze w odległości spaceru to najlepszy filtr jakości życia zarówno dla najemców, jak i kupujących. - •Parki i rekreacja Body Central — 1.4 km · 18 min walk
Tereny zielone w pobliżu poprawiają jakość życia i wspierają wartość w gęsto zaludnionych obszarach.
Na podstawie danych OpenStreetMap. ✓ silne • obecne ◦ brak danych.
