LISBON, PORTUGAL
House for Sale in Lisbon, Portugal USD 6,387,179
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI
OPIS
Detached house located in Lisbon’s prestigious Restelo neighbourhood, with a 916m2 plot and a gross construction area of 640m2. Fully refurbished in 2018, with high standard materials, this villa is spread over 4 floors. It has a total of five bedrooms, two of which are en suite, and nine bathrooms. On the ground floor we find a multipurpose room, a suite and an air-conditioned wine cellar capable of storing up to 1500 bottles, ideal for oenology lovers. Also on this floor is a service suite and a kitchen to support the pool.
NEIGHBORHOOD · LISBON · PORTUGAL · PENA
Lisbon is the capital and most populous city of Portugal, with an estimated population of 658,236 as of 2025, within its administrative limits and 3,353,000 within the metropolis, as of 2025. The city lies on the Atlantic Ocean in the western part of the Iberian Peninsula, fronting the northern shore of the River Tagus. The western portion of its metro… (Wikipedia)
- Transport: Hospital Dona Estefânia (597 m · 7 min walk), Avenida Almirante Reis / Rua de Angola (602 m · 8 min walk), Avenida da Liberdade (603 m · 8 min walk), +36 more nearby
- Shopping: Pingo Doce (75 m · 1 min walk), Lidl (588 m · 7 min walk), Pingo Doce (1.2 km · 15 min walk), +3 more nearby
- Health: Farmácia dos Capuchos (298 m · 4 min walk), Farmácia Silmar (372 m · 5 min walk), Farmácia Guerra (418 m · 5 min walk), +50 more nearby
- Leisure: Ginásio Fábrica do Físico (943 m · 12 min walk)
- Dining: Os Ferreiras (332 m · 4 min walk), Solar dos Presuntos (542 m · 7 min walk), Hard Rock Cafe (661 m · 8 min walk), +58 more nearby
Odległości są proste, oparte na danych OpenStreetMap.
LOKALIZACJA
MIGAWKA INWESTYCYJNA
CENA / M²
$0
Werdykt: częściowy
Test this investment Portugal financing profile ✎ Edit
The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 14,680 / month (about USD 39.0 / m²; based on Lisbon) — enter your own expected rent to see the numbers.
Wpisz miesięczny czynsz powyżej, aby zobaczyć przepływy pieniężne, stopę zwrotu i zwrot.
Przepływy pieniężne / miesiąc
Wraz z budowaniem kapitału: /mo
Wkład własny
Hipoteka / miesięcznie
Budowanie kapitału / miesiąc
Wskaźnik kapitalizacji
Gotówka na gotówkę
Wydajność brutto
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical portugal financing profile figures — adjust to your own scenario.
Czynniki inwestycyjne
- ✓Transport publiczny Hospital Dona Estefânia — 597 m · 7 min walk
Dostęp kolejowy lub autobusowy dostępny pieszo konsekwentnie wspiera wartość odsprzedaży i rentowność. - ◦Bliskość wody
Jeziora, rzeki lub wybrzeża oraz widoki na wodę zapewniają trwałe premie cenowe na większości rynków. - ◦Szkoły
Szkoły w pobliżu poszerzają pulę najemców i kupujących na rodziny oraz stabilizują długoterminowy popyt. - ✓Codzienne udogodnienia Pingo Doce — 75 m · 1 min walk
Zakupy spożywcze w odległości spaceru to najlepszy filtr jakości życia zarówno dla najemców, jak i kupujących. - •Parki i rekreacja Ginásio Fábrica do Físico — 943 m · 12 min walk
Tereny zielone w pobliżu poprawiają jakość życia i wspierają wartość w gęsto zaludnionych obszarach.
Na podstawie danych OpenStreetMap. ✓ silne • obecne ◦ brak danych.
