8953 DIETIKON, SWITZERLAND

House for Sale in 8953 Dietikon, Switzerland USD 2,026,854

Sypialnie4
Łazienki3
Half baths1
Living area, m²164
Floors3
Lot size, m²301
Identyfikator agencji11616
Local PriceProperty's asking price in CHF
Price usd2296110.1
Łączna liczba pokoi7
DostępnośćNatychmiast

The "Rosmarin" house, with a total of seven rooms and a living space of approximately 164.3 m², stands on a plot of approximately 301 m². The three apartments are each spread over three floors and are individually accessible via a shared staircase.

The ground floor features a bright apartment with an open-plan living and dining area, a kitchen with wooden cabinets, a bedroom, and a simple white-tiled bathroom with a shower. The living room opens onto a charming, covered balcony, from which a staircase leads directly to the inviting garden.

The second apartment is located on the first floor. It offers a living and dining room with direct access to the balcony, a separate kitchen, a cozy bedroom, and a bathroom with a shower, covering approximately 55 m².

The third apartment on the second floor offers two bedrooms with fitted wardrobes, a bathroom with a shower, a modern white kitchen, and an open-plan living and dining area, covering approximately 53 m². This apartment also has direct access to the attic, which offers a generous 21 m² of storage space, as well as another room of approximately 13.8 m², currently used as a music room.

The basement features two spacious cellar rooms, a spacious laundry room with a drying room, and a small storage room.

The team at Engel & Völkers Dietikon is happy to provide you with further information on listed building status and to arrange a viewing appointment.

Vorstadt is a quarter in Dietikon, Zurich. Nearby: Marmoriweiher 857 m · 11 min walk; Stadthaus 320 m · 4 min walk; Asia Store 71 m · 1 min walk; Schule Wolfsmatt 1.1 km · 13 min walk.

  • Transport: Stadthaus (320 m · 4 min walk), Stadthaus (325 m · 4 min walk), Dietikon Bahnhof (346 m · 4 min walk), +52 more nearby
  • Water: Marmoriweiher (857 m · 11 min walk), Gigeliboden (1 km · 13 min walk)
  • Education: Schule Wolfsmatt (1.1 km · 13 min walk)
  • Shopping: Asia Store (71 m · 1 min walk), Denner (172 m · 2 min walk), Migros (176 m · 2 min walk), +7 more nearby
  • Health: Amavita Dietikon (120 m · 2 min walk), Löwen-Apotheke (193 m · 2 min walk), City Apotheke Ruckstuhl (242 m · 3 min walk)
  • Leisure: PureGym (187 m · 2 min walk), Discount Fit (495 m · 6 min walk), Nötzliwiese (521 m · 7 min walk), +6 more nearby
  • Dining: Pad-Thai (18 m · 1 min walk), Napulé (76 m · 1 min walk), Taverne zur Krone (77 m · 1 min walk), +36 more nearby

Odległości są proste, oparte na danych OpenStreetMap.

MIGAWKA INWESTYCYJNA

CENA / M²

$12,359

Werdykt: częściowy

Test this investment Switzerland financing profile ✎ Edit

The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly CHF 5,070 / month (about CHF 30.9 / m²; based on Switzerland (country average — no local data for Dietikon)) — enter your own expected rent to see the numbers.

Wpisz miesięczny czynsz powyżej, aby zobaczyć przepływy pieniężne, stopę zwrotu i zwrot.

Przepływy pieniężne / miesiąc

Wraz z budowaniem kapitału: /mo

Wkład własny

Hipoteka / miesięcznie

Budowanie kapitału / miesiąc

Wskaźnik kapitalizacji

Gotówka na gotówkę

Wydajność brutto

Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical switzerland financing profile figures — adjust to your own scenario.

Price context

This listing: CHF12,359/m² — 49% below the median of CHF24,061/m² across our 21 listings in this area.

CHF5,776CHF40,513

Reading a price below the area level: a lower per-m² price can be genuine value — larger units price lower per m², and motivated sellers exist — but check the usual reasons first: renovation needs, noise exposure (roads, rail, flight paths), unfavourable floor or orientation, leasehold/servitudes, and pending building-fund obligations in condominiums. Points in its favour here: public transport (Stadthaus — 320 m · 4 min walk), schools (Schule Wolfsmatt — 1.1 km · 13 min walk), daily amenities (Asia Store — 71 m · 1 min walk).

Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.

Czynniki inwestycyjne
  • ✓Transport publiczny Stadthaus — 320 m · 4 min walk
    Dostęp kolejowy lub autobusowy dostępny pieszo konsekwentnie wspiera wartość odsprzedaży i rentowność.
  • •Bliskość wody Marmoriweiher — 857 m · 11 min walk
    Jeziora, rzeki lub wybrzeża oraz widoki na wodę zapewniają trwałe premie cenowe na większości rynków.
  • ✓Szkoły Schule Wolfsmatt — 1.1 km · 13 min walk
    Szkoły w pobliżu poszerzają pulę najemców i kupujących na rodziny oraz stabilizują długoterminowy popyt.
  • ✓Codzienne udogodnienia Asia Store — 71 m · 1 min walk
    Zakupy spożywcze w odległości spaceru to najlepszy filtr jakości życia zarówno dla najemców, jak i kupujących.
  • ✓Parki i rekreacja PureGym — 187 m · 2 min walk
    Tereny zielone w pobliżu poprawiają jakość życia i wspierają wartość w gęsto zaludnionych obszarach.

Na podstawie danych OpenStreetMap. ✓ silne   • obecne   ◦ brak danych.

PL

Zresetuj hasło

Wpisz swój adres e-mail, a wyślemy Ci link umożliwiający zmianę hasła.

Załóż konto

Wyrażam zgodę na Warunki korzystania z serwisu i Politykę prywatności