CONCEPCIón, PARAGWAJ
Ziemia do długoterminowego wynajmu w Concepción, Paragwaj 205 000 USD
OPIS
NIERUCHOMOŚĆ RANCZA: (DEPARTAMENT CONCEPCIÓN)
5 100 HEKTARÓW DOSTĘPNYCH NA SPRZEDAŻ I/LUB DZIERŻAWĘ.
OPIS OGÓLNY:
The property is located in the Department of Concepción,
comprising two adjacent farms totaling 5,100 hectares, and is 85 km from the city of Concepción. It borders a large stream that flows into the Paraguay River. The property is suitable for rice cultivation, cattle ranching, and/or other uses.
OBEJMUJE INFRASTRUKTURĘ:
Dwa główne domy.
1- Zbudowana z wypalanej cegły.
(Trzy sypialnie, jadalnia, kuchnia, nowoczesne łazienki i biuro.)
2- Zbudowana z drewna.
(Four bedrooms, dining room, kitchen, modern sanitary shed.)
“With three staff houses. (Sex-separated, bedrooms and bathrooms).
“It has Wi-Fi (Starlink).
“Shed for machinery.
“High-ceilinged shed with two rooms, 35 m2 each.”
" Dwa w pełni wyposażone zagrody. (Wagi z wyświetlaczem cyfrowym, zsypem, głową, próżniowym ściskaniem, ochroną kopniacza, z czterema długopisami trzymającymi.)
ANDE Power Supply:
1. With two multifunction transformers.
2. Single-phase 25 KV.
3. Two-cylinder MW generator.
Water Supply:
1. Artesian well.
2. 10,000-liter tank.
3. Cement drinking troughs with 10 km of pipes (3,100 liters).
4. Water is pumped from the stream to the 5,000-liter tank using a HP motor.
Distributed among 13 drinking troughs (3,100 liters).
5. Includes dams.
40 paddocks in total (25 plus 15). 1,750 hectares of planted pastures. (1,500 plus 250 hectares) The remainder is natural pasture.
Typy pastwisk: Pangola, Humidicola, Brizantha.
Jeden hektar trawy Cameroon.
Capiaso Trawa Cameroon Plant.
850 hectares of woodland. (500 plus 350 hectares)
Soil type: Mixed. (Black clay, sandy soil in the pasture area.)
Perimeter fencing in good condition.
Approximate annual rainfall in the area: 1,200 millimeters.
Access via private road and water.
Distance from the city of Concepción by land (approximately 85 km) and by river (approximately 65 km).
Title is transferable and free of encumbrances. Encumbrances.
UWAGA: Ta nieruchomość jest dostępna na sprzedaż i/lub w dzierżawie.
* Cena sprzedaży: 2 500 USD za hektar, spłacane gotówką lub finansowane.
* Cena dzierżawy dla zwierząt gospodarskich:
40 000 na osobę (3 000 sztuk)
Roczna płatność 1 300 000 000 tysięcy. (Wprowadzona żądana kwota)
ZAINTERESOWANE OSOBY UMAWIAJĄ SIĘ NA WIZYTĘ. M².
BEZPOŚREDNIA WSPÓŁPRACA Z WŁAŚCICIELEM.
DZIELNICA · CONCEPCIóN · PARAGWAJ · Fáttima
Fátima is a suburb in Concepción, Concepción. Nearby: Fortis 419 m · 5 min walk; 4904 (13386) San Francisco 97 m · 1 min walk; Point do Açaí 1.3 km · 17 min walk.
- Education: 4904 (13386) San Francisco (97 m · 1 min walk), 6860 (14199) Maria del Rosario Torres (477 m · 6 min walk), Escuela Básica N°4910 Santo Domingo De Guzman (1 km · 13 min walk), +2 more nearby
- Zakupy: Fortis (419 m · 5 min spacerem), Supermercado Monica (839 m · 10 min spacerem), Santa Teresa (1,3 km · 17 min spacerem), +3 kolejne w pobliżu
- Zdrowie: Farma Koke (410 m · 5 min spacerem), Farmacia Ypane (669 m · 8 min spacerem), Clinica Privada del Niño (906 m · 11 min spacerem), +11 więcej w pobliżu
- Leisure: Esc. de Natacion Lulu (474 m · 6 min walk), Garra Gym (579 m · 7 min walk), Don Julian - Centro de Alto Rendimiento (693 m · 9 min walk), +5 more nearby
- Gastronomia: Point do Açaí (1,3 km · 17 min spacerem), San Blas (1,3 km · 17 min spacerem), HN ZAD Rotonda (1,4 km · 17 min spacerem)
- Źródła hałasu: Lotnisko (2,4 km)
Odległości są proste, oparte na danych OpenStreetMap.
LOKALIZACJA
MIGAWKA INWESTYCYJNA
1 / 10PRZEPŁYWY GOTÓWKI / MO
$-1,253
STOPA KAPITAŁOWA
0.00%
PLON BROTOWY
0.01%
CENA / M²
$0
Werdykt: zły
Czynniki inwestycyjne
- ◦Transport publiczny
Dostęp kolejowy lub autobusowy dostępny pieszo konsekwentnie wspiera wartość odsprzedaży i rentowność. - ◦Bliskość wody
Jeziora, rzeki lub wybrzeża oraz widoki na wodę zapewniają trwałe premie cenowe na większości rynków. - ✓Szkoły 4904 (13386) San Francisco — 97 m · 1 min spacerem
Szkoły w pobliżu poszerzają pulę najemców i kupujących na rodziny oraz stabilizują długoterminowy popyt. - ✓Codzienne udogodnienia Fortis — 419 m · 5 minut spaceru
Zakupy spożywcze w odległości spaceru to najlepszy filtr jakości życia zarówno dla najemców, jak i kupujących. - ✓Parki i rekreacja Esc. de Natacion Lulu — 474 m · 6 minut spaceru
Tereny zielone w pobliżu poprawiają jakość życia i wspierają wartość w gęsto zaludnionych obszarach.
Na podstawie danych OpenStreetMap. ✓ silne • obecne ◦ brak danych.
