VIA PER BINDA, 28838 STRESA VB, ITALY

for Sale in Via per Binda, 28838 Stresa VB, Italy USD 8,000,000

Sypialnie5
Łazienki8
Powierzchnia, m²698
Identyfikator agencji4332
Cena lokalnaProperty's asking price in EUR
Price usd9437000
DostępnośćNatychmiast

Sophisticated 18th century residence in a panoramic position on the hills of Stresa, with an enchanting view of Lake Maggiore and the Borromean Islands.

This charming 18th-century villa combines history, art and comfort through rooms rich in scenographic details: gold leaf walls, onyx floors, bathrooms in fine marble and Murano glass chandeliers. The property enjoys a dominant position, with spectacular views from every room. The elegant gold and onyx entrance leads to a large living room with fireplace and a terrace overlooking the private park.

The living area includes a dining room with access to an infinity terrace overlooking the lake and a spacious and equipped kitchen. Upstairs, also accessible by elevator, are the bedrooms inspired by different cultures: the African bedroom with terraces and walk-in closet, the Indian bedroom with a Jacuzzi and private sauna. Other guest rooms are located on the second floor. The basement hosts a wellness area with gym, laundry and can be used as an annex.

Outside, historic caves connect the terraced garden to the infinity pool, immersed in the quiet of the greenery. The villa is equipped with air conditioning in all rooms.

Bilard Piwnica Panoramiczny widok
Siłownia i fitness Sauna Parking zabezpieczony Swimming Pool

Lake Maggiore is the second-largest lake in Italy, stretching across Piedmont, Lombardy, and southern Switzerland. Surrounded by mountains and lush hills, it’s famous for its mild climate, elegant villas, gardens, and islands. Islands: The Borromean Islands (Isola Bella, Isola Madre, Isola dei Pescatori) are the main attractions, with palaces, botanical gardens, and fishing traditions. Towns: Picturesque lakeside towns like Stresa, Verbania, and Ascona offer historic charm and lakeside promenades. Activities: Visitors enjoy boating, hiking, and exploring gardens filled with exotic plants thanks to the temperate climate.

MIGAWKA INWESTYCYJNA

CENA / M²

$11,461

Werdykt: częściowy

Test this investment Italy financing profile ✎ Edit

The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 20,330 / month (about USD 29.1 / m²; based on Stresa) — enter your own expected rent to see the numbers.

Wpisz miesięczny czynsz powyżej, aby zobaczyć przepływy pieniężne, stopę zwrotu i zwrot.

Przepływy pieniężne / miesiąc

Wraz z budowaniem kapitału: /mo

Wkład własny

Hipoteka / miesięcznie

Budowanie kapitału / miesiąc

Wskaźnik kapitalizacji

Gotówka na gotówkę

Wydajność brutto

Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical italy financing profile figures — adjust to your own scenario.

Price context

This listing: $11,461/m² — 461% above the median of $2,044/m² across our 32 listings in this area.

$0$46,970

Reading a price above the area level: a premium per m² is typically carried by location and quality factors — waterfront or views, walkable transport, plot size, recent renovation, and scarcity of the property type. Detected here: daily amenities (Carrefour Market — 506 m · 6 min walk), parks & recreation (Parco di Villa Pallavicino — 528 m · 7 min walk). Worth verifying on viewing: condition and renovation year, outdoor space, and how the view compares to similarly priced alternatives.

No map data found nearby for: water proximity, schools — worth asking the agent about these.

Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.

Czynniki inwestycyjne
  • •Transport publiczny Stresa — 1 km · 13 min walk
    Dostęp kolejowy lub autobusowy dostępny pieszo konsekwentnie wspiera wartość odsprzedaży i rentowność.
  • ◦Bliskość wody
    Jeziora, rzeki lub wybrzeża oraz widoki na wodę zapewniają trwałe premie cenowe na większości rynków.
  • ◦Szkoły
    Szkoły w pobliżu poszerzają pulę najemców i kupujących na rodziny oraz stabilizują długoterminowy popyt.
  • ✓Codzienne udogodnienia Carrefour Market — 506 m · 6 min walk
    Zakupy spożywcze w odległości spaceru to najlepszy filtr jakości życia zarówno dla najemców, jak i kupujących.
  • ✓Parki i rekreacja Parco di Villa Pallavicino — 528 m · 7 min walk
    Tereny zielone w pobliżu poprawiają jakość życia i wspierają wartość w gęsto zaludnionych obszarach.

Na podstawie danych OpenStreetMap. ✓ silne   • obecne   ◦ brak danych.

PL

Zresetuj hasło

Wpisz swój adres e-mail, a wyślemy Ci link umożliwiający zmianę hasła.

Załóż konto

Wyrażam zgodę na Warunki korzystania z serwisu i Politykę prywatności