KORčULA, CROATIA
Villa for Sale in Korčula, Croatia USD 2,250,347
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI
OPIS
For sale is a beautiful luxury villa, first row to the sea on Korčula .
superb sea-front location,
5* categorization for rental,
renewal energy solutions,
low-energy house,
5 bedrooms with separate bathrooms,
premium contemporary architectural design,
home spa with sauna, steam bath and Jacuzzi,
top quality equipment,
large open space lounge and kitchen area,
swimming pool,
terrace with bbq and magnificent open views,
only 10 minutes’ drive to ancient City of Korčula,
beautiful natural beach in front of the property.
FEATURES
UDOGODNIENIA
NEIGHBORHOOD · CROATIA · DUBROVNIK-NERETVA COUNTY · GRAD KORčULA · PUNTA JURANA
Punta Jurana is a neighbourhood in Grad Korčula. Nearby: Fontana 144 m · 2 min walk; public transport 1.2 km · 15 min walk; Konzum 52 m · 1 min walk; a school 386 m · 5 min walk.
- Transport: Bus Stop (1.2 km · 15 min walk), Bus Stop (1.2 km · 15 min walk), Bus Stop (1.2 km · 15 min walk), +1 more nearby
- Water: Fontana (144 m · 2 min walk)
- Education: Kindergarten (386 m · 5 min walk)
- Shopping: Konzum (52 m · 1 min walk), Konzum (146 m · 2 min walk), Tommy (339 m · 4 min walk), +1 more nearby
- Health: Pharmacy (319 m · 4 min walk)
- Leisure: Playground (18 m · 1 min walk)
- Dining: Adriatic (50 m · 1 min walk), Servantes (59 m · 1 min walk), Pizzeria Doris (72 m · 1 min walk), +45 more nearby
Odległości są proste, oparte na danych OpenStreetMap.
LOKALIZACJA
MIGAWKA INWESTYCYJNA
CENA / M²
$5,626
Werdykt: częściowy
Test this investment Croatia financing profile ✎ Edit
The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 10,300 / month (about USD 25.7 / m²; based on country average scaled x1.63 to the local price level (5 listings within 50 km)) — enter your own expected rent to see the numbers.
Wpisz miesięczny czynsz powyżej, aby zobaczyć przepływy pieniężne, stopę zwrotu i zwrot.
Przepływy pieniężne / miesiąc
Wraz z budowaniem kapitału: /mo
Wkład własny
Hipoteka / miesięcznie
Budowanie kapitału / miesiąc
Wskaźnik kapitalizacji
Gotówka na gotówkę
Wydajność brutto
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical croatia financing profile figures — adjust to your own scenario.
Price context
This listing: $5,626/m² — in line with the median of $5,264/m² across our 77 listings in this area.
Priced in line with the area: at market level, the decision usually comes down to the specifics — condition, layout, light, outdoor space, and the exact micro-location. This one's location strengths: water proximity (Fontana — 144 m · 2 min walk), schools (schools — 386 m · 5 min walk), daily amenities (Konzum — 52 m · 1 min walk).
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
Czynniki inwestycyjne
- •Transport publiczny public transport — 1.2 km · 15 min walk
Dostęp kolejowy lub autobusowy dostępny pieszo konsekwentnie wspiera wartość odsprzedaży i rentowność. - ✓Bliskość wody Fontana — 144 m · 2 min walk
Jeziora, rzeki lub wybrzeża oraz widoki na wodę zapewniają trwałe premie cenowe na większości rynków. - ✓Szkoły schools — 386 m · 5 min walk
Szkoły w pobliżu poszerzają pulę najemców i kupujących na rodziny oraz stabilizują długoterminowy popyt. - ✓Codzienne udogodnienia Konzum — 52 m · 1 min walk
Zakupy spożywcze w odległości spaceru to najlepszy filtr jakości życia zarówno dla najemców, jak i kupujących. - ✓Parki i rekreacja parks & recreation — 18 m · 1 min walk
Tereny zielone w pobliżu poprawiają jakość życia i wspierają wartość w gęsto zaludnionych obszarach.
Na podstawie danych OpenStreetMap. ✓ silne • obecne ◦ brak danych.
