OSTRATU, ROMANIA
Land for Sale in Ostratu, Romania USD 186,000
DETALII DESPRE PROPRIETATE
DESCRIERE
1,055 sqm intravilan land located directly on the lakefront in Ostratu, Corbeanca, offering an unobstructed panoramic view over the water.
The property benefits from nearby utilities (gas, sewerage, water) and is situated on a low-traffic street, ensuring peace, fresh air, and safety.
An ideal location for families, where children can play freely and you can enjoy relaxing moments with your loved ones.
Build your dream home in an exceptional natural setting!
NEIGHBORHOOD · CORBEANCA · ILFOV COUNTY · OSTRATU · ROMANIA
Corbeanca is a commune in the northwestern part of Ilfov County, Muntenia, Romania, on the Cociovaliștea River. It is composed of four villages: Corbeanca, Ostratu, Petrești, and Tamași. (Wikipedia)
- Transport: Casa Tineretului (107 m · 1 min walk), Casa Tineretului (110 m · 1 min walk), Poșta Ostratu (481 m · 6 min walk), +2 more nearby
- Dining: Mosia Corbeanca (448 m · 6 min walk)
Distanțele sunt liniare, bazate pe datele OpenStreetMap.
LOCALIZARE
PREZENTARE DE IMAGINE A INVESTIȚIILOR
PREȚ / M²
$176
Verdict: parțial
Price context
This listing: $176/m² — 73% below the median of $645/m² across our 10 listings in this area.
Reading a price below the area level: a lower per-m² price can be genuine value — larger units price lower per m², and motivated sellers exist — but check the usual reasons first: renovation needs, noise exposure (roads, rail, flight paths), unfavourable floor or orientation, leasehold/servitudes, and pending building-fund obligations in condominiums. Points in its favour here: public transport (Casa Tineretului — 107 m · 1 min walk).
No map data found nearby for: water proximity, schools, daily amenities, parks & recreation — worth asking the agent about these.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
Factori de investiții
- ✓Transport public Casa Tineretului — 107 m · 1 min walk
Accesul pietonal cu trenul sau autobuzul susține constant valoarea de revânzare și închiriabilitatea. - ◦Proximitatea apei
Plaja la lac, râu sau mare și priveliștile la apă au prețuri de preț durabile în majoritatea piețelor. - ◦Școli
Școlile din apropiere extind baza de chiriași și cumpărători către familii și stabilizează cererea pe termen lung. - ◦Facilități zilnice
Cumpărăturile la distanță de mers pe jos reprezintă un filtru de top pentru locuibilitatea atât pentru chiriași, cât și pentru cumpărători. - ◦Parcuri și recreere
Spațiile verzi din apropiere îmbunătățesc calitatea vieții și susțin valoarea în zonele dense.
Bazat pe date OpenStreetMap. ✓ puternic • prezent ◦ fără date.
