9FH4+7FV, RRETHI I, DURRëS, ALBANIA
Land for Sale in Rrethi i, Durrës, Albania USD 279,498
DETALII DESPRE PROPRIETATE
DESCRIERE
Land for sale with an area of 4000 m² in the highly sought-after area of the Rinia Sector. The property is located in a quiet and favorable location, ideal for residential construction, complexes or development projects. The infrastructure is arranged with accessible roads, as well as services such as water and electricity near the plot. The area has high development prospects and offers tranquility, clean air and easy connection to other parts of the city. The documentation is regular and ready for sale.
For more information, you can contact us!
NEIGHBORHOOD · 9FH4+7FV · ALBANIA · DURRES · DURRëSI
- Leisure: Eco Park Durrës (1.2 km · 15 min walk), +1 more nearby
Distanțele sunt liniare, bazate pe datele OpenStreetMap.
LOCALIZARE
PREZENTARE DE IMAGINE A INVESTIȚIILOR
PREȚ / M²
$70
Verdict: parțial
Test this investment Albania financing profile ✎ Edit
The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 37,400 / month (about USD 9.3 / m²; based on country average scaled x1.72 to the local price level (4 listings within 5 km)) — enter your own expected rent to see the numbers.
Introduceți o chirie lunară mai sus pentru a vedea fluxul de numerar, randamentul și randamentul.
Flux de numerar / lună
Inclusiv acumularea de capital: /luna
Avans
Ipotecă / lune
Equity build / mo
Rata de capitalizare
Cash-on-cash
Randament brut
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical albania financing profile figures — adjust to your own scenario.
Price context
This listing: USD70/m² — 96% below the median of USD1,753/m² across our 27 listings in this area.
Reading a price below the area level: a lower per-m² price can be genuine value — larger units price lower per m², and motivated sellers exist — but check the usual reasons first: renovation needs, noise exposure (roads, rail, flight paths), unfavourable floor or orientation, leasehold/servitudes, and pending building-fund obligations in condominiums.
No map data found nearby for: public transport, water proximity, schools, daily amenities — worth asking the agent about these.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
Factori de investiții
- ◦Transport public
Accesul pietonal cu trenul sau autobuzul susține constant valoarea de revânzare și închiriabilitatea. - ◦Proximitatea apei
Plaja la lac, râu sau mare și priveliștile la apă au prețuri de preț durabile în majoritatea piețelor. - ◦Școli
Școlile din apropiere extind baza de chiriași și cumpărători către familii și stabilizează cererea pe termen lung. - ◦Facilități zilnice
Cumpărăturile la distanță de mers pe jos reprezintă un filtru de top pentru locuibilitatea atât pentru chiriași, cât și pentru cumpărători. - •Parcuri și recreere Eco Park Durrës — 1.2 km · 15 min walk
Spațiile verzi din apropiere îmbunătățesc calitatea vieții și susțin valoarea în zonele dense.
Bazat pe date OpenStreetMap. ✓ puternic • prezent ◦ fără date.
