PUNTA CANA 23000, DOMINICAN REPUBLIC
Shopping Center for Sale in Punta Cana 23000, Dominican Republic USD 4,000,000
DETALII DESPRE PROPRIETATE
DESCRIERE
This project is in front of the exclusive Ocean View project of Noval Properties Ocean Bay. For sale for 4,000,000.00 USD.
The commercial plaza has 10 commercial spaces, a terrace, wide corridors, bathrooms and 41 parking spaces.
A great investment opportunity in an area of high tourist affluence, with a growing population and an unsatisfied demand for services. Guaranteed annual yield for 5 years.
NEIGHBORHOOD · DOMINICAN REPUBLIC · HIGüEY · LA ALTAGRACIA PROVINCE · PUNTA CANA
Los Corales is a neighbourhood in Higüey, La Altagracia. Nearby: BAM Market 386 m · 5 min walk; Bagdad-Beograd;Brankica 51 m · 1 min walk.
- Shopping: BAM Market (386 m · 5 min walk), Iryna (586 m · 7 min walk)
- Health: International Medical Center TCMS (290 m · 4 min walk)
- Leisure: Team Kalista Martial Arts School (773 m · 10 min walk), Zentropia Gym (861 m · 11 min walk), +1 more nearby
- Dining: Bagdad-Beograd;Brankica (51 m · 1 min walk), Tropical Leaf Lounge (75 m · 1 min walk), Pastrata (122 m · 2 min walk), +53 more nearby
Distanțele sunt liniare, bazate pe datele OpenStreetMap.
LOCALIZARE
PREZENTARE DE IMAGINE A INVESTIȚIILOR
PREȚ / M²
$36,036
Verdict: parțial
Test this investment Dominican Republic financing profile ✎ Edit
The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 4,480 / month (about USD 40.4 / m²; based on Punta Cana) — enter your own expected rent to see the numbers.
Introduceți o chirie lunară mai sus pentru a vedea fluxul de numerar, randamentul și randamentul.
Flux de numerar / lună
Inclusiv acumularea de capital: /luna
Avans
Ipotecă / lune
Equity build / mo
Rata de capitalizare
Cash-on-cash
Randament brut
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical dominican republic financing profile figures — adjust to your own scenario.
Price context
This listing: USD36,036/m² — 1006% above the median of USD3,257/m² across our 25 listings in this area.
Reading a price above the area level: a premium per m² is typically carried by location and quality factors — waterfront or views, walkable transport, plot size, recent renovation, and scarcity of the property type. Detected here: daily amenities (BAM Market — 386 m · 5 min walk). Worth verifying on viewing: condition and renovation year, outdoor space, and how the view compares to similarly priced alternatives.
No map data found nearby for: public transport, water proximity, schools — worth asking the agent about these.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
Factori de investiții
- ◦Transport public
Accesul pietonal cu trenul sau autobuzul susține constant valoarea de revânzare și închiriabilitatea. - ◦Proximitatea apei
Plaja la lac, râu sau mare și priveliștile la apă au prețuri de preț durabile în majoritatea piețelor. - ◦Școli
Școlile din apropiere extind baza de chiriași și cumpărători către familii și stabilizează cererea pe termen lung. - ✓Facilități zilnice BAM Market — 386 m · 5 min walk
Cumpărăturile la distanță de mers pe jos reprezintă un filtru de top pentru locuibilitatea atât pentru chiriași, cât și pentru cumpărători. - •Parcuri și recreere Team Kalista Martial Arts School — 773 m · 10 min walk
Spațiile verzi din apropiere îmbunătățesc calitatea vieții și susțin valoarea în zonele dense.
Bazat pe date OpenStreetMap. ✓ puternic • prezent ◦ fără date.
