ZUG, SWITZERLAND
Apartment for Sale in Zug, Switzerland USD 3,572,820
ИНФОРМАЦИЯ О НЕДВИЖИМОСТИ
ОПИСАНИЕ
Diese 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem klaren Grundriss, hochwertigen Materialien und einer modernen Ausstattung, die den Alltag angenehm macht. Offen gestaltete Räume, viel Tageslicht und praktische Details sorgen für Funktionalität ohne Kompromisse. Ob für ruhige Morgenstunden oder entspannte Abende – die Terrasse mit Blick ins Grüne wird schnell zum Lieblingsplatz.
Beschrieb:
– Treppenhaus mit rollstuhlgängigem Glaslift
– Eingangsbereich mit zweitürigem Einbauschrank
– Wohn/-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
– Gedeckte Terrasse mit zwei elektrische Markisen
– Praktisch aufgeteilte Küche mit viel Stauraum
– Direkter Zugang von der Küche zur Terrasse
– Drei Schlafzimmer
– Gästebad mit Dusche, Waschmaschine & Tumbler
– Direktem Zugang zur Terrasse
– Hauptbad mit Badewanne und Einbauschrank
Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unser Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly zur Verfügung.
NEIGHBORHOOD · SWITZERLAND · ZUG · ZURLAUBENHOF · ALTSTADT
Zug is the largest town and capital of the Swiss canton of Zug. Zug is renowned as a hub for some of the wealthiest individuals in the world and is known for its high concentration of wealth. (Wikipedia)
- Transport: Kolinplatz (53 m · 1 min walk), Burgbach (95 m · 1 min walk), Postplatz (199 m · 2 min walk), +70 more nearby
- Education: Burgbach (93 m · 1 min walk), Schulhaus Kirchmatt (434 m · 5 min walk), Grünring (468 m · 6 min walk), +6 more nearby
- Shopping: Migros (104 m · 1 min walk), Spar (285 m · 4 min walk), Coop (540 m · 7 min walk), +3 more nearby
- Health: TopPharm (62 m · 1 min walk), Spillmann (292 m · 4 min walk), Amavita (609 m · 8 min walk), +2 more nearby
- Leisure: Männerbadi (824 m · 10 min walk), Migros Fitnesspark Zug (974 m · 12 min walk), +3 more nearby
- Dining: Sushi (25 m · 1 min walk), Intermezzo (34 m · 1 min walk), Bistro zum Pfauen (46 m · 1 min walk), +59 more nearby
Расстояния проходят по прямой линии, основанные на данных OpenStreetMap.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЗОР
ЦЕНА / М²
$28,132
Вердикт: частичный
Test this investment Switzerland financing profile ✎ Edit
The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly CHF 5,560 / month (about CHF 43.8 / m²; based on Zug) — enter your own expected rent to see the numbers.
Введите ежемесячную арендную плату выше, чтобы увидеть денежный поток, доходность и доходность.
Денежный поток в месяц
Включая билд на эквити: /mo
Первоначальный взнос
Ипотека / месяц
Билд на эквити / mo
Ставка капитализации
Наличные на наличные
Валовая доходность
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical switzerland financing profile figures — adjust to your own scenario.
Price context
This listing: CHF28,132/m² — 24% above the median of CHF22,758/m² across our 21 listings in this area.
Reading a price above the area level: a premium per m² is typically carried by location and quality factors — waterfront or views, walkable transport, plot size, recent renovation, and scarcity of the property type. Detected here: public transport (Kolinplatz — 53 m · 1 min walk), schools (Burgbach — 93 m · 1 min walk), daily amenities (Migros — 104 m · 1 min walk). Worth verifying on viewing: condition and renovation year, outdoor space, and how the view compares to similarly priced alternatives.
No map data found nearby for: water proximity — worth asking the agent about these.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
Инвестиционные факторы
- ✓Общественный транспорт Kolinplatz — 53 m · 1 min walk
Пешеходный железнодорожный или автобусный доступ стабильно поддерживает стоимость при перепродаже и арендуемость. - ◦Близость к воде
Озёра, реки или моря и виды на воду стоят по длительной цене в большинстве рынков. - ✓Школы Burgbach — 93 m · 1 min walk
Близлежащие школы расширяют круг арендаторов и покупателей до семей и стабилизируют долгосрочный спрос. - ✓Ежедневные удобства Migros — 104 m · 1 min walk
Продукты в пешей доступности — это лучший фильтр удобства жизни как для арендаторов, так и для покупателей. - •Парки и отдых Männerbadi — 824 m · 10 min walk
Зеленые зоны рядом улучшают качество жизни и поддерживают ценность в густонаселённых районах.
На основе данных OpenStreetMap. ✓ сильный • присутствующий ◦ нет данных.
