137182 DâRZA, ROMANIA
House for Sale in 137182 Dârza, Romania USD 525,000
ИНФОРМАЦИЯ О НЕДВИЖИМОСТИ
ОПИСАНИЕ
For sale: a spacious and modern villa located in Dârza, only 30 minutes from Bucharest, ideal for those seeking comfort, privacy, and easy access to the capital.
The property is arranged over basement + ground floor + first floor, with the following specifications:
-
Footprint: 157 sqm
-
Built area: 402 sqm
-
Usable area: 318 sqm
-
Land plot: 676 sqm + 100 sqm private road
-
Garage included
The house is sold fully furnished and fully equipped, exactly as shown in the photos, and is ready for immediate move-in.
Key Features:
-
Newly installed photovoltaic system
-
16.3 kW battery storage
-
Solar panels for water heating
-
Modern utilities and quality finishes
-
High-quality furniture and appliances throughout
The asking price translates to approximately €1,100/sqm, which is significantly lower than the price of a Bucharest apartment requiring full renovation, making this property an excellent value proposition.
This villa is ideal for family living, professionals commuting to Bucharest, or as a long-term investment.
ДЕТАЛИ ЗДАНИЯ
FEATURES
УДОБСТВА
NEIGHBORHOOD · CREVEDIA · DâMBOVIțA · DâRZA · ROMANIA
Crevedia is a commune in Dâmbovița County, Muntenia, Romania with a population of 8,811 people as of 2021. It is composed of five villages: Cocani, Crevedia, Dârza, Mănăstirea, and Samurcași. (Wikipedia)
- Leisure: Parc (305 m · 4 min walk)
- Dining: Pizzeria La Nae (253 m · 3 min walk)
Расстояния проходят по прямой линии, основанные на данных OpenStreetMap.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
VIDEO TOUR
DOCUMENTS
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЗОР
ЦЕНА / М²
$1,651
Вердикт: частичный
Test this investment Romania financing profile ✎ Edit
The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 4,130 / month (about USD 9.8 / m²; based on Romania (country average — no local data for Dârza)) — enter your own expected rent to see the numbers.
Введите ежемесячную арендную плату выше, чтобы увидеть денежный поток, доходность и доходность.
Денежный поток в месяц
Включая билд на эквити: /mo
Первоначальный взнос
Ипотека / месяц
Билд на эквити / mo
Ставка капитализации
Наличные на наличные
Валовая доходность
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical romania financing profile figures — adjust to your own scenario.
Price context
This listing: $1,651/m² — 1067% above the median of $141/m² across our 10 listings in this area.
Reading a price above the area level: a premium per m² is typically carried by location and quality factors — waterfront or views, walkable transport, plot size, recent renovation, and scarcity of the property type. Detected here: parks & recreation (Parc — 305 m · 4 min walk). Worth verifying on viewing: condition and renovation year, outdoor space, and how the view compares to similarly priced alternatives.
No map data found nearby for: public transport, water proximity, schools, daily amenities — worth asking the agent about these.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
Инвестиционные факторы
- ◦Общественный транспорт
Пешеходный железнодорожный или автобусный доступ стабильно поддерживает стоимость при перепродаже и арендуемость. - ◦Близость к воде
Озёра, реки или моря и виды на воду стоят по длительной цене в большинстве рынков. - ◦Школы
Близлежащие школы расширяют круг арендаторов и покупателей до семей и стабилизируют долгосрочный спрос. - ◦Ежедневные удобства
Продукты в пешей доступности — это лучший фильтр удобства жизни как для арендаторов, так и для покупателей. - ✓Парки и отдых Parc — 305 m · 4 min walk
Зеленые зоны рядом улучшают качество жизни и поддерживают ценность в густонаселённых районах.
На основе данных OpenStreetMap. ✓ сильный • присутствующий ◦ нет данных.
