GEROSKIPOU, PAPHOS, CYPRUS
New Development for Sale in Geroskipou, Paphos, Cyprus USD 270,000
ИНФОРМАЦИЯ О НЕДВИЖИМОСТИ
ОПИСАНИЕ
Luma Genesis Paphos | Apartments from €165,000
A Modern Home, In a Perfect Location
Delivery Oct 2026 (last units – very limited availability!)
Luma Genesis brings together modern residential living, thoughtfully designed apartments, and shared amenities, in a prime Geroskipou location close to the heart of Paphos.
Geroskipou , Paphos
Apartment Types
24 units
62m²-90m²
From €270,000 + VAT
Price Includes
A+ Energy Efficiency
Covered parking
Private storage room
Air conditioning units
Electric shutters in bedrooms
Finished lobby areas
Communal Pool
Luxury Lobby
Communal Rooftop
Playground
Gated Entrance
A modern residential project combining clean architecture, shared amenities, and a relaxed Paphos lifestyle.
Prime Location
Cabana Beach – 7 min
Paphos Center – 5 min
Lumio School – 7 min
Neon Mall – 2 min
Highway to Limassol – 5 min
Airport – 15 min
Neapolis Smart Eco City – 3 min
Kings mall -7 min
Genesis Luma
Construction Updates
Construction works at Luma Genesis are progressing on site.
Our team continues to advance through the planned stages, with ongoing works reflecting the project’s design, quality standards, and timeline. Updates will be shared here as construction moves forward.
УДОБСТВА
NEIGHBORHOOD · CYPRUS · DIMOS ANATOLIKIS PAFOU · PAPHOS · YEROSKIPOU
Geroskipou is a coastal village and municipal district in the Paphos District of Cyprus. Its current population is approximately 7,000. It is noted for the production of lokum, a confectionery commonly known as Turkish delight in English, and is the only place in the world with protected geographical indication for lokum. (Wikipedia)
- Transport: Geroskipou Art Museum (73 m · 1 min walk), Arch Makariou 16 geroskipou (128 m · 2 min walk), Arch Makariou 15 geroskipou (193 m · 2 min walk), +26 more nearby
- Shopping: P.M Greenheal Medical Ltd (102 m · 1 min walk)
- Health: Χριστοφίδου Γαλάτεια (50 m · 1 min walk), Stefanos Diomedous (1.1 km · 13 min walk), Royal Artemis Clinic (1.2 km · 15 min walk), +1 more nearby
- Leisure: Kato Vrisi (175 m · 2 min walk), Sculpture Park (179 m · 2 min walk), Andreas Sylianides park. (517 m · 6 min walk), +7 more nearby
- Dining: CoffeeBrands (29 m · 1 min walk), Ο Χοχορας (32 m · 1 min walk), Elizabeth coffee shop (41 m · 1 min walk), +11 more nearby
- Noise sources: Λεωφόρος Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ' (18 m · 1 min walk), Λεωφόρος Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ' (49 m · 1 min walk), Λεωφόρος Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ' (84 m · 1 min walk), +8 more nearby
Расстояния проходят по прямой линии, основанные на данных OpenStreetMap.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
ВИДЕОТУР
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЗОР
ЦЕНА / М²
$4,355
Вердикт: частичный
Проверьте эту инвестицию Профиль ✎ финансирования Кипра Редактирование
The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly EUR 820 / month (about EUR 13.2 / m²; based on Cyprus (country average — no local data for Yeroskipou)) — enter your own expected rent to see the numbers.
Введите ежемесячную арендную плату выше, чтобы увидеть денежный поток, доходность и доходность.
Денежный поток в месяц
Включая билд на эквити: /mo
Первоначальный взнос
Ипотека / месяц
Билд на эквити / mo
Ставка капитализации
Наличные на наличные
Валовая доходность
Только оценки — не финансовая консультация. Предварительно заполненные обычными данными кипрского кредитного профиля — корректируйте под вашу ситуацию.
Инвестиционные факторы
- ✓Общественный транспорт Geroskipou Art Museum — 73 m · 1 min walk
Пешеходный железнодорожный или автобусный доступ стабильно поддерживает стоимость при перепродаже и арендуемость. - ◦Близость к воде
Озёра, реки или моря и виды на воду стоят по длительной цене в большинстве рынков. - ◦Школы
Близлежащие школы расширяют круг арендаторов и покупателей до семей и стабилизируют долгосрочный спрос. - ✓Ежедневные удобства P.M Greenheal Medical Ltd — 102 m · 1 min walk
Продукты в пешей доступности — это лучший фильтр удобства жизни как для арендаторов, так и для покупателей. - ✓Парки и отдых Kato Vrisi — 175 m · 2 min walk
Зеленые зоны рядом улучшают качество жизни и поддерживают ценность в густонаселённых районах.
На основе данных OpenStreetMap. ✓ сильный • присутствующий ◦ нет данных.
