UNNAMED ROAD, PUNTA CANA 23000, DOMINICAN REPUBLIC

Villa for Sale in Unnamed Road, Punta Cana 23000, Dominican Republic USD 285,000

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Half baths1
Gesamtzahl der Zimmer3
Living area, m²145
Floors2
Baujahr2023
VerfügbarkeitVerfügbar

Descubra una villa moderna y acogedora ubicada en el exclusivo complejo Vista Cana: una comunidad cerrada rodeada de naturaleza, lagos artificiales, senderos ecológicos y un campo de golf completamente iluminado.
Vivir en Vista Cana tiene varias ventajas, especialmente para quienes buscan calidad de vida, seguridad e inversión inmobiliaria.

🌴 1. Ubicación estratégica

Está a unos 10-15 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana y cerca de las principales playas, centros comerciales, restaurantes y zonas de entretenimiento.

🏡 2. Comunidad planificada

No es solo un residencial; fue concebido como una ciudad moderna con áreas residenciales, comerciales y recreativas integradas. Incluye senderos, parques, áreas deportivas y espacios para familias.

🌊 3. Amenidades difíciles de encontrar en un solo lugar

Entre sus atractivos destacan:

Lago de agua dulce y lago de agua salada.
Playa artificial.
Campo de golf iluminado.
Circuitos para bicicletas y caminatas.
Áreas deportivas y parques.
Restaurantes y zonas comerciales
4. Seguridad

Es una comunidad cerrada con control de acceso y vigilancia, lo que atrae tanto a residentes permanentes como a extranjeros que buscan una vida tranquila.

📈 5. Potencial de inversión

Vista Cana se ha convertido en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario de Punta Cana. La demanda de alquiler vacacional y de larga duración ha impulsado la valorización de muchas propiedades.

👨‍👩‍👧‍👦 6. Ideal para familias y teletrabajo

El proyecto contempla escuelas, espacios de coworking, áreas verdes y servicios cotidianos dentro de la comunidad, reduciendo la necesidad de desplazamientos largos.

Electrodomésticos incluidos: horno, nevera, estufa,. luces del desayunador , microondas , extractor , abanicos,lava vajillas , luces del comedor , lavadora secadora ,aires acondicionados  

Art des ParkplatzesGarage – angebaut
Floor coveringStone
Exterior materialCement/concrete
RoofTile
Baujahr2023
Parkplätze2
Coolingaire acondicionados
Klimaanlage Alarmanlage Balkon Kamin Kücheninsel Panoramablick Schwimmbad Ruhige Lage Waschmaschine und Trockner Waschmaschine
24/7 Sicherheit Spielplatz Restaurant Swimming Pool

Vista Cana es un gran complejo urbanístico y una comunidad inteligente planificada ubicada en Bávaro, Punta Cana, República Dominicana, a unos 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana

si
aston
si

INVESTITIONSÜBERSICHT

PREIS / M²

$1,966

Urteil: teilweise

Test this investment Dominican Republic financing profile ✎ Edit

The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 2,820 / month (about USD 19.4 / m²; based on Punta Cana) — enter your own expected rent to see the numbers.

Geben Sie oben eine monatliche Miete ein, um Cashflow, Rendite und Rendite zu sehen.

Cashflow / Monat

Inkl. Equity-Build: /mo

Anzahlung

Hypothek / Mo

Equity-Build / Mo

Caprate

Bargeld-zu-Bargeld

Bruttoertrag

Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical dominican republic financing profile figures — adjust to your own scenario.

Price context

This listing: $1,966/m² — 46% below the median of $3,619/m² across our 25 listings in this area.

$1,428$36,036

Reading a price below the area level: a lower per-m² price can be genuine value — larger units price lower per m², and motivated sellers exist — but check the usual reasons first: renovation needs, noise exposure (roads, rail, flight paths), unfavourable floor or orientation, leasehold/servitudes, and pending building-fund obligations in condominiums. Points in its favour here: public transport (si), water proximity (Lago Vista — 519 m · 6 min walk), schools (aston).

No map data found nearby for: parks & recreation — worth asking the agent about these.

Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.

Investitionsfaktoren
  • ✓Öffentlicher Nahverkehr si
    Fußgängerfreundlicher Zugang zu Bahn oder Bus unterstützt konsequent den Wiederverkaufswert und die Vermietbarkeit.
  • ✓Wassernähe Lago Vista — 519 m · 6 min walk
    See-, Fluss- oder Meeresufer- und Wasserblicke erzielen in den meisten Märkten nachhaltige Preisprämien.
  • ✓Schulen aston
    Nahegelegene Schulen erweitern den Mieter- und Käuferkreis auf Familien und stabilisieren die langfristige Nachfrage.
  • ✓Tägliche Annehmlichkeiten si
    Lebensmittel in fußläufiger Entfernung sind ein Top-Filter für Wohnqualität sowohl für Mieter als auch für Käufer.
  • ◦Parks & Freizeit
    Grünflächen in der Nähe verbessern die Lebensqualität und unterstützen den Wert in dicht besiedelten Gebieten.

Basierend auf OpenStreetMap-Daten. ✓ stark   • präsent   ◦ keine Daten.

DE

Passwort zurücksetzen

Geben Sie Ihre E-Mail-Adresse ein, dann senden wir Ihnen einen Link zum Ändern Ihres Passworts.

Konto erstellen

Ich stimme den Nutzungsbedingungen und der Datenschutzerklärung zu

Konto erstellen

Melden Sie sich bei Google an Melden Sie sich per E-Mail an