UNNAMED ROAD, PUNTA CANA 23000, DOMINICAN REPUBLIC
Villa for Sale in Unnamed Road, Punta Cana 23000, Dominican Republic USD 285,000
PROPERTY DETAILS
DESCRIPTION
Descubra una villa moderna y acogedora ubicada en el exclusivo complejo Vista Cana: una comunidad cerrada rodeada de naturaleza, lagos artificiales, senderos ecológicos y un campo de golf completamente iluminado.
Vivir en Vista Cana tiene varias ventajas, especialmente para quienes buscan calidad de vida, seguridad e inversión inmobiliaria.
🌴 1. Ubicación estratégica
Está a unos 10-15 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana y cerca de las principales playas, centros comerciales, restaurantes y zonas de entretenimiento.
🏡 2. Comunidad planificada
No es solo un residencial; fue concebido como una ciudad moderna con áreas residenciales, comerciales y recreativas integradas. Incluye senderos, parques, áreas deportivas y espacios para familias.
🌊 3. Amenidades difíciles de encontrar en un solo lugar
Entre sus atractivos destacan:
Lago de agua dulce y lago de agua salada.
Playa artificial.
Campo de golf iluminado.
Circuitos para bicicletas y caminatas.
Áreas deportivas y parques.
Restaurantes y zonas comerciales
4. Seguridad
Es una comunidad cerrada con control de acceso y vigilancia, lo que atrae tanto a residentes permanentes como a extranjeros que buscan una vida tranquila.
📈 5. Potencial de inversión
Vista Cana se ha convertido en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario de Punta Cana. La demanda de alquiler vacacional y de larga duración ha impulsado la valorización de muchas propiedades.
👨👩👧👦 6. Ideal para familias y teletrabajo
El proyecto contempla escuelas, espacios de coworking, áreas verdes y servicios cotidianos dentro de la comunidad, reduciendo la necesidad de desplazamientos largos.
Electrodomésticos incluidos: horno, nevera, estufa,. luces del desayunador , microondas , extractor , abanicos,lava vajillas , luces del comedor , lavadora secadora ,aires acondicionados
BUILDING DETAILS
FEATURES
AMENITIES
NEIGHBORHOOD · BáVARO · DOMINICAN REPUBLIC · HIGüEY · LA ALTAGRACIA
Vista Cana es un gran complejo urbanístico y una comunidad inteligente planificada ubicada en Bávaro, Punta Cana, República Dominicana, a unos 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana
LOCATION
INVESTMENT SNAPSHOT
PRICE / M²
$1,966
Verdict: partial
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The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 2,820 / month (about USD 19.4 / m²; based on Punta Cana) — enter your own expected rent to see the numbers.
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Cash flow / month
Incl. equity build: /mo
Down payment
Mortgage / mo
Equity build / mo
Cap rate
Cash-on-cash
Gross yield
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical dominican republic financing profile figures — adjust to your own scenario.
Price context
This listing: $1,966/m² — 46% below the median of $3,619/m² across our 25 listings in this area.
Reading a price below the area level: a lower per-m² price can be genuine value — larger units price lower per m², and motivated sellers exist — but check the usual reasons first: renovation needs, noise exposure (roads, rail, flight paths), unfavourable floor or orientation, leasehold/servitudes, and pending building-fund obligations in condominiums. Points in its favour here: public transport (si), water proximity (Lago Vista — 519 m · 6 min walk), schools (aston).
No map data found nearby for: parks & recreation — worth asking the agent about these.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
Investment factors
- ✓Public transport si
Walkable rail or bus access consistently supports resale value and rentability. - ✓Water proximity Lago Vista — 519 m · 6 min walk
Lake, river, or sea frontage and water views command lasting price premiums in most markets. - ✓Schools aston
Nearby schools widen the tenant and buyer pool to families and stabilise long-term demand. - ✓Daily amenities si
Groceries within walking distance is a top liveability filter for both tenants and buyers. - ◦Parks & recreation
Green space nearby improves quality of life and supports value in dense areas.
Based on OpenStreetMap data. ✓ strong • present ◦ no data.
