VIA GIOVANNI MAZZELLA, 80075 FORIO NA, ITALY
Apartment for Sale in Via Giovanni Mazzella, 80075 Forio NA, Italy USD 280,000
DETALLES DE LA PROPIEDAD
DESCRIPCIÓN
Appartamento Panoramico con Accesso Privato alla Spiaggia**
Scopri un angolo di paradiso in questo appartamento panoramico situato al piano seminterrato, perfetto per chi cerca una vacanza da sogno. Con un accesso in comune da un viale privato che conduce direttamente alla spiaggia, potrai godere di una posizione strategica sul mare e di una vista mozzafiato dal terrazzo panoramico. A pochi passi dal famoso parco termale I Poseidon, questo appartamento offre il massimo del comfort e della comodità.
L'appartamento, completamente ristrutturato nel 1980, si estende su una superficie commerciale di 60 m² e calpestabile di 40 m². Comprende due locali: una camera da letto accogliente e un bagno moderno, oltre a una cucina/soggiorno open space dotata di armadi a muro. L'orientamento sud-ovest assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre l'aria condizionata garantisce un ambiente fresco anche nelle giornate più calde.
Nonostante la sua posizione al piano seminterrato, l'appartamento è facilmente accessibile. Con una classe energetica G, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà sul mare con tutti i comfort moderni. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il mare è il tuo vicino di casa!
DETALLES DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS
NEIGHBORHOOD · CAMPANIA · CITTà METROPOLITANA DI NAPOLI · FORIO · ITALY
Bilocale panoramico
UBICACIÓN
INSTANTÁNEA DE INVERSIÓN
PRECIO / M²
$7
Veredicto: parcial
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The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 770 / month (about USD 13.4 / m²; based on Forio) — enter your own expected rent to see the numbers.
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Flujo de caja / mes
Incluyendo acumulación de capital: /mes
Pago inicial
Hipoteca / mes
Construcción de equidad / mes
Tasa de capitalización
Efectivo sobre efectivo
Rendimiento bruto
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical italy financing profile figures — adjust to your own scenario.
Contexto del precio
This listing: $7/m² — 100% below the median of $2,228/m² across our 32 listings in this area.
Reading a price below the area level: a lower per-m² price can be genuine value — larger units price lower per m², and motivated sellers exist — but check the usual reasons first: renovation needs, noise exposure (roads, rail, flight paths), unfavourable floor or orientation, leasehold/servitudes, and pending building-fund obligations in condominiums. Points in its favour here: public transport (200mt), schools (500mt), daily amenities (300mt).
No se encuentran datos cartográficos cercanos para: proximidad al agua — merece la pena preguntar al agente sobre estos.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
Factores de inversión
- ✓Transporte público 200mt
El acceso peatonal en tren o autobús mantiene de forma constante el valor de reventa y la rentabilidad. - ◦Proximidad al agua
Las vistas al lago, río o mar y las vistas al agua alcanzan primas de precio duraderas en la mayoría de los mercados. - ✓Escuelas 500mt
Las escuelas cercanas amplían el grupo de inquilinos y compradores a familias y estabilizan la demanda a largo plazo. - ✓Servicios diarios 300mt
La compra a poca distancia a pie es uno de los principales filtros de habitabilidad tanto para inquilinos como para compradores. - ✓Parques y ocio Giardini Ravino — 542 m · 7 min walk
Los espacios verdes cercanos mejoran la calidad de vida y apoyan el valor en zonas densas.
Basado en datos de OpenStreetMap. ✓ fuerte • presente ◦ sin datos.
