VIA GIOVANNI MAZZELLA, 80075 FORIO NA, ITALY
Apartment for Sale in Via Giovanni Mazzella, 80075 Forio NA, Italy USD 280,000
物业详情
描述
Appartamento Panoramico con Accesso Privato alla Spiaggia**
Scopri un angolo di paradiso in questo appartamento panoramico situato al piano seminterrato, perfetto per chi cerca una vacanza da sogno. Con un accesso in comune da un viale privato che conduce direttamente alla spiaggia, potrai godere di una posizione strategica sul mare e di una vista mozzafiato dal terrazzo panoramico. A pochi passi dal famoso parco termale I Poseidon, questo appartamento offre il massimo del comfort e della comodità.
L'appartamento, completamente ristrutturato nel 1980, si estende su una superficie commerciale di 60 m² e calpestabile di 40 m². Comprende due locali: una camera da letto accogliente e un bagno moderno, oltre a una cucina/soggiorno open space dotata di armadi a muro. L'orientamento sud-ovest assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre l'aria condizionata garantisce un ambiente fresco anche nelle giornate più calde.
Nonostante la sua posizione al piano seminterrato, l'appartamento è facilmente accessibile. Con una classe energetica G, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà sul mare con tutti i comfort moderni. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il mare è il tuo vicino di casa!
建筑细节
FEATURES
NEIGHBORHOOD · CAMPANIA · CITTà METROPOLITANA DI NAPOLI · FORIO · ITALY
Bilocale panoramico
位置
投资快照
价格 / 平方米
$7
结论:不完整
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The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 770 / month (about USD 13.4 / m²; based on Forio) — enter your own expected rent to see the numbers.
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资本化率
现金兑现
总产量
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical italy financing profile figures — adjust to your own scenario.
Price context
This listing: $7/m² — 100% below the median of $2,228/m² across our 32 listings in this area.
Reading a price below the area level: a lower per-m² price can be genuine value — larger units price lower per m², and motivated sellers exist — but check the usual reasons first: renovation needs, noise exposure (roads, rail, flight paths), unfavourable floor or orientation, leasehold/servitudes, and pending building-fund obligations in condominiums. Points in its favour here: public transport (200mt), schools (500mt), daily amenities (300mt).
No map data found nearby for: water proximity — worth asking the agent about these.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
投资因素
- ✓公共交通 200mt
步行可通行的铁路或公交交通持续支持转售价值和租赁价值。 - ◦水源邻近
湖泊、河流或海滨的临岸和水景在大多数市场中价格持续上涨。 - ✓学校 500mt
附近的学校扩大了租户和买家的家庭范围,稳定了长期需求。 - ✓日常设施 300mt
步行可达的杂货是租户和买家的顶级居住条件。 - ✓公园与休闲 Giardini Ravino — 542 m · 7 min walk
附近的绿地提升了生活质量,支持密集区域的价值。
基于OpenStreetMap数据。✓ 强 • 现存 ◦ 无数据。