23000 PUNTA CANA, DOMINICAN REPUBLIC
Villa for Sale in 23000 Punta Cana, Dominican Republic USD 14,000,000
DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
DESCRIPTION
Exclusiva villa élite ubicada en la Marina de Cap Cana, una de las zonas más privilegiadas y exclusivas del Caribe.
La propiedad cuenta con 8 habitaciones, 12 baños y 3 staff quarters, distribuidos en 1,909 m² de construcción sobre un impresionante lote de 5,927 m². Se entrega completamente amueblada y diseñada para ofrecer amplitud, comodidad y una experiencia residencial de primer nivel.
Su ubicación en la Marina de Cap Cana le brinda acceso a una de las marinas más prestigiosas del Caribe, rodeada de restaurantes, beach clubs, campos de golf y amenidades exclusivas.
*PRECIO: 14,000,000 USD*
FEATURES
ÉQUIPEMENTS
NEIGHBORHOOD · DOMINICAN REPUBLIC · HIGüEY · LA ALTAGRACIA PROVINCE · PUNTA CANA
Cap Cana es, sin lugar a dudas, la comunidad más exclusiva del Caribe, y se posiciona entre las más prestigiosas de toda Latinoamérica. Se trata de una ciudad destino planificada, con infraestructura de primer nivel, marina de clase mundial, campos de golf Punta Espada Golf Club, el cual ha ganado premios, como el #1 de LATAM. playa privada y un entorno de absoluta seguridad y privacidad. Su proyección apunta a consolidarse como la comunidad élite número uno de toda LATAM, respaldada por un desarrollo sostenido, inversión internacional y estándares de lujo.
EMPLACEMENT
APERÇU DE L’INVESTISSEMENT
PRIX / M²
$7,334
Verdict : partiel
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The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 53,480 / month (about USD 28.0 / m²; based on Punta Cana) — enter your own expected rent to see the numbers.
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Flux de trésorerie / mois
Incluant la construction de l’équité : /mois
Apport initial
Prêt immobilier / mois
Construction d’équité / mois
Taux de plafond salarial
Liquidité-contre-argent
Rendement brut
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical dominican republic financing profile figures — adjust to your own scenario.
Price context
This listing: $7,334/m² — 125% above the median of $3,257/m² across our 25 listings in this area.
Reading a price above the area level: a premium per m² is typically carried by location and quality factors — waterfront or views, walkable transport, plot size, recent renovation, and scarcity of the property type. Detected here: public transport (Hay todo tipo de transporte y servicios de transportes.), schools (Sí, Cap Cana cuenta con una ubicación estratégica dentro de Punta Cana, lo que permite acceso rápido a instituciones educativas de alto nivel. Entre ellas destaca Cap Cana Heritage School, reconocida por su enfoque internacional, así como The Ashton School, una de las más valoradas en la zona. Esto garantiza una oferta educativa sólida y de calidad para familias residentes.), daily amenities (En términos de compras, Cap Cana y sus alrededores ofrecen una experiencia completa. A pocos minutos se encuentran plazas y centros comerciales como BlueMall Punta Cana y Downtown Punta Cana, donde convergen marcas internacionales, supermercados, restaurantes y servicios. Además, dentro de Cap Cana hay áreas comerciales en crecimiento que complementan la vida diaria con conveniencia y exclusividad.). Worth verifying on viewing: condition and renovation year, outdoor space, and how the view compares to similarly priced alternatives.
No map data found nearby for: water proximity — worth asking the agent about these.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
Facteurs d’investissement
- ✓Transports en commun Hay todo tipo de transporte y servicios de transportes.
L’accès ferroviaire ou en bus à pied soutient constamment la valeur de revente et la location. - ◦Proximité de l’eau
Les vues sur le lac, la rivière ou la mer et les vues sur l’eau offrent des primes de prix durables dans la plupart des marchés. - ✓Écoles Sí, Cap Cana cuenta con una ubicación estratégica dentro de Punta Cana, lo que permite acceso rápido a instituciones educativas de alto nivel. Entre ellas destaca Cap Cana Heritage School, reconocida por su enfoque internacional, así como The Ashton School, una de las más valoradas en la zona. Esto garantiza una oferta educativa sólida y de calidad para familias residentes.
Les écoles voisines élargissent le vivier de locataires et d’acheteurs aux familles et stabilisent la demande à long terme. - ✓Équipements quotidiens En términos de compras, Cap Cana y sus alrededores ofrecen una experiencia completa. A pocos minutos se encuentran plazas y centros comerciales como BlueMall Punta Cana y Downtown Punta Cana, donde convergen marcas internacionales, supermercados, restaurantes y servicios. Además, dentro de Cap Cana hay áreas comerciales en crecimiento que complementan la vida diaria con conveniencia y exclusividad.
Les courses à distance de marche sont un filtre de qualité de vie de premier plan pour les locataires comme pour les acheteurs. - •Parcs et loisirs Body Shop Studio — 1.2 km · 15 min walk
Les espaces verts à proximité améliorent la qualité de vie et soutiennent la valeur dans les zones denses.
Basé sur les données d’OpenStreetMap. ✓ fort • présent ◦ pas de données.
