23000 PUNTA CANA, DOMINICAN REPUBLIC
Villa for Sale in 23000 Punta Cana, Dominican Republic USD 14,000,000
DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ
DESCRIZIONE
Exclusiva villa élite ubicada en la Marina de Cap Cana, una de las zonas más privilegiadas y exclusivas del Caribe.
La propiedad cuenta con 8 habitaciones, 12 baños y 3 staff quarters, distribuidos en 1,909 m² de construcción sobre un impresionante lote de 5,927 m². Se entrega completamente amueblada y diseñada para ofrecer amplitud, comodidad y una experiencia residencial de primer nivel.
Su ubicación en la Marina de Cap Cana le brinda acceso a una de las marinas más prestigiosas del Caribe, rodeada de restaurantes, beach clubs, campos de golf y amenidades exclusivas.
*PRECIO: 14,000,000 USD*
CARATTERISTICHE
SERVIZI
NEIGHBORHOOD · DOMINICAN REPUBLIC · HIGüEY · LA ALTAGRACIA PROVINCE · PUNTA CANA
Cap Cana es, sin lugar a dudas, la comunidad más exclusiva del Caribe, y se posiciona entre las más prestigiosas de toda Latinoamérica. Se trata de una ciudad destino planificada, con infraestructura de primer nivel, marina de clase mundial, campos de golf Punta Espada Golf Club, el cual ha ganado premios, como el #1 de LATAM. playa privada y un entorno de absoluta seguridad y privacidad. Su proyección apunta a consolidarse como la comunidad élite número uno de toda LATAM, respaldada por un desarrollo sostenido, inversión internacional y estándares de lujo.
POSIZIONE
ISTANTANEA DEGLI INVESTIMENTI
PREZZO / M²
$7,334
Verdetto: parziale
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The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 53,480 / month (about USD 28.0 / m²; based on Punta Cana) — enter your own expected rent to see the numbers.
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Flusso di cassa / mese
Inclusa la costruzione di capitale stessa: /month
Acconto
Mutuo / mo.
Costruzione di equity / mo
Cap rate
Contanti in contanti
Rendimento lordo
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Contesto del prezzo
This listing: $7,334/m² — 125% above the median of $3,257/m² across our 25 listings in this area.
Reading a price above the area level: a premium per m² is typically carried by location and quality factors — waterfront or views, walkable transport, plot size, recent renovation, and scarcity of the property type. Detected here: public transport (Hay todo tipo de transporte y servicios de transportes.), schools (Sí, Cap Cana cuenta con una ubicación estratégica dentro de Punta Cana, lo que permite acceso rápido a instituciones educativas de alto nivel. Entre ellas destaca Cap Cana Heritage School, reconocida por su enfoque internacional, así como The Ashton School, una de las más valoradas en la zona. Esto garantiza una oferta educativa sólida y de calidad para familias residentes.), daily amenities (En términos de compras, Cap Cana y sus alrededores ofrecen una experiencia completa. A pocos minutos se encuentran plazas y centros comerciales como BlueMall Punta Cana y Downtown Punta Cana, donde convergen marcas internacionales, supermercados, restaurantes y servicios. Además, dentro de Cap Cana hay áreas comerciales en crecimiento que complementan la vida diaria con conveniencia y exclusividad.). Worth verifying on viewing: condition and renovation year, outdoor space, and how the view compares to similarly priced alternatives.
Non si trovano dati cartografici nelle vicinanze per: prossimità all'acqua — vale la pena chiedere all'agente a riguardo.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
Fattori di investimento
- ✓Trasporti pubblici Hay todo tipo de transporte y servicios de transportes.
L'accesso a piedi su treno o autobus sostiene costantemente il valore di rivendita e la locabilità. - ◦Prossimità all'acqua
Fronte lacustre, fiume o mare e vista sull'acqua hanno prezzi duraturi nella maggior parte dei mercati. - ✓Scuole Sí, Cap Cana cuenta con una ubicación estratégica dentro de Punta Cana, lo que permite acceso rápido a instituciones educativas de alto nivel. Entre ellas destaca Cap Cana Heritage School, reconocida por su enfoque internacional, así como The Ashton School, una de las más valoradas en la zona. Esto garantiza una oferta educativa sólida y de calidad para familias residentes.
Le scuole vicine ampliano il bacino di inquilini e acquirenti alle famiglie e stabiliscono la domanda a lungo termine. - ✓Servizi quotidiani En términos de compras, Cap Cana y sus alrededores ofrecen una experiencia completa. A pocos minutos se encuentran plazas y centros comerciales como BlueMall Punta Cana y Downtown Punta Cana, donde convergen marcas internacionales, supermercados, restaurantes y servicios. Además, dentro de Cap Cana hay áreas comerciales en crecimiento que complementan la vida diaria con conveniencia y exclusividad.
La spesa a distanza a piedi è un filtro di vivibilità di punta sia per gli inquilini che per gli acquirenti. - •Parchi e attività ricreative Body Shop Studio — 1.2 km · 15 min walk
Gli spazi verdi nelle vicinanze migliorano la qualità della vita e sostengono il valore nelle aree dense.
Basato sui dati di OpenStreetMap. ✓ forte • presente ◦ nessun dato.
