VIA S. GIOVANNI, 80075 FORIO NA, ITALY
Apartment for in Via S. Giovanni, 80075 Forio NA, Italy USD 500,000
פרטי הנכס
תיאור
La Pithecusae Immobiliare propone in vendita, sull’isola d’Ischia nel comune di Forio, un esclusivo appartamento con accesso diretto e privato al mare.
La proprietà, situata al piano terra, si distingue per un ampio terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto.
Gli interni, recentemente ristrutturati con finiture di pregio, comprendono un luminoso soggiorno con cucina, tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite nella camera padronale.
Completa la proprietà un posto auto, elemento di grande valore nella zona.
La posizione è assolutamente privilegiata: accesso esclusivo al mare e, allo stesso tempo, vicinanza al centro e al porto di Forio, rendendo l’immobile perfetto sia come residenza principale sia come investimento di prestigio.
Soluzione unica nel suo genere.
Contattaci per prenotare una visita.
פרטי הבניין
FEATURES
NEIGHBORHOOD · CAMPANIA · CITTà METROPOLITANA DI NAPOLI · FORIO · ITALY
Appartamento con discesa a mare di proprietà
מיקום
תמונת מצב השקעה
מחיר / מ²
$5
פסק דין: חלקי
Full investment data
Test this investment Italy financing profile ✎ Edit
The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 1,600 / month (about USD 13.4 / m²; based on Forio) — enter your own expected rent to see the numbers.
הזן שכר דירה חודשי למעלה כדי לראות תזרים מזומנים, תשואה ותשואה.
תזרים מזומנים / חודש
כולל בניית הון עצמי: /חודש
מקדמה
משכנתא / חודש
בניית מניות / מו
שיעור הקפיצה
מזומן על מזומן
תשואה גולמית
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical italy financing profile figures — adjust to your own scenario.
Price context
This listing: $5/m² — 100% below the median of $2,228/m² across our 32 listings in this area.
Reading a price below the area level: a lower per-m² price can be genuine value — larger units price lower per m², and motivated sellers exist — but check the usual reasons first: renovation needs, noise exposure (roads, rail, flight paths), unfavourable floor or orientation, leasehold/servitudes, and pending building-fund obligations in condominiums. Points in its favour here: public transport (100mt), schools (200mt), daily amenities (200mt).
No map data found nearby for: water proximity — worth asking the agent about these.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
גורמי השקעה
- ✓תחבורה ציבורית 100mt
גישה לרכבת או אוטובוס הולכת רגל תומכת באופן עקבי בערך המכירה החוזרת ובאפשרות השכירות. - ◦קרבה למים
נופים של אגם, נהר או ים ונופים ימיים דורשים פרמיות מחיר מתמשכות ברוב השווקים. - ✓בתי ספר 200mt
בתי הספר הסמוכים מרחיבים את מאגר השוכרים והקונים למשפחות ומייצבים את הביקוש לטווח ארוך. - ✓שירותים יומיומיים 200mt
מצרכים במרחק הליכה הם מסנן מגורים מרכזי הן לשוכרים והן לקונים. - •פארקים ופנאי Giardini Ravino — 1 km · 13 min walk
שטח ירוק סמוך משפר את איכות החיים ותומך בערך באזורים צפופים.
מבוסס על נתוני OpenStreetMap. ✓ חזק • נוכח ◦ אין נתונים.
