INGLESES CENTRO, FLORIANóPOLIS - SC, BRAZIL

Apartment Office for Sale in Ingleses Centro, Florianópolis – SC, Brazil USD 152,997

חדרי שינה2
חדרי אמבטיה2
סך כל החדרים2
Living area, m²65.5
Area, m²139.9
Floors5
שנת הבנייה2026
Local Price799,000 BRL
זמינותבבנייה

A luxury mixed-use building with commercial units and 2-bedroom residential apartments, located just a 5-minute drive from the sea, in Praia dos Ingleses, Florianópolis.

The building is currently under construction, with completion scheduled for December 2027. The ground floor includes commercial units, a food court, a dining and service area, meeting rooms, an entrance hall, a playground, a pet area, a gourmet bar, a game room, a gym, a swimming pool (with separate children's section and wet area), a ballroom, and a rooftop terrace.

In the residential area, only four two-bedroom apartments remain available; in the commercial area, only eight units remain.

Apartment 402: Located on the fourth floor, with an useful area of 65.5 m² and a total area of 139.9 m². Includes private covered parking space for one vehicle, 2 bedrooms (one of them suite), 2 bathrooms, living room with integrated kitchen, laundry/service area and balcony with private barbecue. Price: $799,000 (Brazilian Reais).

Unit 230: Located on the second floor, with an useful area of 40.7 m². Price: $489,000 (Brazilian Reais).

סוג החניהחניה
Floor coveringLinoleum/vinyl
BasementFinished
RoofCement/concrete
שנת הבנייה2026
מקומות חניה1
Building notesA luxury mixed-use building featuring commercial units and 2-bedroom residential apartments, located just a 5-minute drive from the sea in Praia dos Ingleses, Florianópolis. The building is currently under construction, with completion scheduled for December 2027. The ground floor includes commercial units, a food hall, a dining and services area, meeting rooms, an entrance lobby, a playground, a pet area, a gourmet pub, a children’s playroom, a fitness center, a swimming pool (with a separate section for children and a wet deck), a party hall, and a rooftop terrace. In the residential section, only four 2-bedroom apartments remain available; in the commercial section, only eight units remain. Apartment 402: Located on the third floor, with a usable area of 65.5 m² and a total area of 139.9 m². It includes a private covered parking space for one vehicle, 2 bedrooms (one of which is an en-suite), 2 bathrooms in total, a living area with an open-plan kitchen, a laundry/utility area, and a balcony with a private grill. Price: R$ 799,000 (Brazilian Reais). Unit 230: Located on the second floor, with a usable area of 40.7 m². Price: R$ 489.000 (Brazilian Reais).
מרפסת חדר כושר תצפית פנורמית חדר אחסון
אבטחה 24/7 תחנות ברביקיו / גריל מרכז העסקים בית הקפה קונסיירז' חדר ישיבות מערכות בטיחות אש חדר כושר וכושר מגרש משחקים מסעדה חניה מאובטחת מצלמות אבטחה מצלמות אבטחה Spa Swimming Pool

Ingleses Beach

50mts
200mts
50mts

תמונת מצב השקעה

מחיר / מ²

$2,336

פסק דין: חלקי

Test this investment Brazil financing profile ✎ Edit

The seller has not shared rental figures. Enter your own expected rent to see the numbers.

הזן שכר דירה חודשי למעלה כדי לראות תזרים מזומנים, תשואה ותשואה.

תזרים מזומנים / חודש

כולל בניית הון עצמי: /חודש

מקדמה

משכנתא / חודש

בניית מניות / מו

שיעור הקפיצה

מזומן על מזומן

תשואה גולמית

Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical brazil financing profile figures — adjust to your own scenario.

Price context

This listing: $2,336/m² — in line with the median of $2,569/m² across our 14 listings in this area.

$941$6,232

Priced in line with the area: at market level, the decision usually comes down to the specifics — condition, layout, light, outdoor space, and the exact micro-location. This one's location strengths: public transport (50mts), schools (200mts), daily amenities (50mts).

No map data found nearby for: water proximity — worth asking the agent about these.

Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.

גורמי השקעה
  • ✓תחבורה ציבורית 50mts
    גישה לרכבת או אוטובוס הולכת רגל תומכת באופן עקבי בערך המכירה החוזרת ובאפשרות השכירות.
  • ◦קרבה למים
    נופים של אגם, נהר או ים ונופים ימיים דורשים פרמיות מחיר מתמשכות ברוב השווקים.
  • ✓בתי ספר 200mts
    בתי הספר הסמוכים מרחיבים את מאגר השוכרים והקונים למשפחות ומייצבים את הביקוש לטווח ארוך.
  • ✓שירותים יומיומיים 50mts
    מצרכים במרחק הליכה הם מסנן מגורים מרכזי הן לשוכרים והן לקונים.
  • ✓פארקים ופנאי Praça dos Lordes — 282 m · 4 min walk
    שטח ירוק סמוך משפר את איכות החיים ותומך בערך באזורים צפופים.

מבוסס על נתוני OpenStreetMap. ✓ חזק   • נוכח   ◦ אין נתונים.

HE

איפוס סיסמה

הזן את כתובת האימייל שלך ונשלח לך קישור לשינוי הסיסמה.

צור חשבון

אני מסכים לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות

צור חשבון

הירשמו בגוגל הירשמו עם אימייל