RUA DO BARQUEIRO, BARCO, PORTUGAL

Land for Sale in Rua do Barqueiro, Barco, Portugal USD 123,769

Area, m²990
Lot size, m²990
Local Price110,000 EUR
AvailabilityAvailable

Terreno para construção com 990 m² em Barco, Guimarães O espaço para dar forma à sua próxima casa. Na freguesia do Barco, em Guimarães, este terreno para construção, com 990 m², é uma oportunidade para quem procura construir uma moradia e reservar espaço para lazer do exterior. O terreno dispõe de um estudo de arquitetura para uma moradia de linhas contemporâneas, com cobertura plana, grandes envidraçados e uma organização que acompanha o declive do terreno. O estudo contempla três quartos, escritório, sala, cozinha e terraço coberto com zona de churrasqueira, além de uma cave com garagem para duas viaturas, arrumos e áreas de apoio. Características principais: Terreno para construção com 990 m²; Localização em Barco, Guimarães; Estudo de arquitetura disponível para consulta; Proposta de moradia com três quartos, escritório e garagem para duas viaturas. Contacte a NCI Imobiliária para conhecer o terreno, consultar o estudo e agendar uma visita. 932 915 009 · ncimoveis.pt NCi Imobiliária · AMI 24975 Projetamos o seu próximo capítulo. O preço refere-se exclusivamente ao terreno. As imagens e o vídeo da moradia são simulações ilustrativas de inteligência artificial. A piscina apresentada não consta do estudo fornecido. A construção está sujeita às disposições e ao licenciamento regulamentar.

Barco is a village in Guimarães.

INVESTMENT SNAPSHOT

PRICE / M²

$125

Verdict: partial

Price context

This listing: USD125/m² — 97% below the median of USD4,129/m² across our 6 listings in this area.

USD115USD9,889

Reading a price below the area level: a lower per-m² price can be genuine value — larger units price lower per m², and motivated sellers exist — but check the usual reasons first: renovation needs, noise exposure (roads, rail, flight paths), unfavourable floor or orientation, leasehold/servitudes, and pending building-fund obligations in condominiums.

No map data found nearby for: public transport, water proximity, schools, daily amenities, parks & recreation — worth asking the agent about these.

Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.

Investment factors

What to look for when judging a property's investment potential:

  • ◦Public transport
    Walkable rail or bus access consistently supports resale value and rentability.
  • ◦Water proximity
    Lake, river, or sea frontage and water views command lasting price premiums in most markets.
  • ◦Schools
    Nearby schools widen the tenant and buyer pool to families and stabilise long-term demand.
  • ◦Daily amenities
    Groceries within walking distance is a top liveability filter for both tenants and buyers.
  • ◦Parks & recreation
    Green space nearby improves quality of life and supports value in dense areas.
HE

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