RUA DO BARQUEIRO, BARCO, PORTUGAL
Land for Sale in Rua do Barqueiro, Barco, Portugal USD 123,769
PROPERTY DETAILS
DESCRIPTION
Terreno para construção com 990 m² em Barco, Guimarães O espaço para dar forma à sua próxima casa. Na freguesia do Barco, em Guimarães, este terreno para construção, com 990 m², é uma oportunidade para quem procura construir uma moradia e reservar espaço para lazer do exterior. O terreno dispõe de um estudo de arquitetura para uma moradia de linhas contemporâneas, com cobertura plana, grandes envidraçados e uma organização que acompanha o declive do terreno. O estudo contempla três quartos, escritório, sala, cozinha e terraço coberto com zona de churrasqueira, além de uma cave com garagem para duas viaturas, arrumos e áreas de apoio. Características principais: Terreno para construção com 990 m²; Localização em Barco, Guimarães; Estudo de arquitetura disponível para consulta; Proposta de moradia com três quartos, escritório e garagem para duas viaturas. Contacte a NCI Imobiliária para conhecer o terreno, consultar o estudo e agendar uma visita. 932 915 009 · ncimoveis.pt NCi Imobiliária · AMI 24975 Projetamos o seu próximo capítulo. O preço refere-se exclusivamente ao terreno. As imagens e o vídeo da moradia são simulações ilustrativas de inteligência artificial. A piscina apresentada não consta do estudo fornecido. A construção está sujeita às disposições e ao licenciamento regulamentar.
NEIGHBORHOOD · BARCO · BRAGA · GUIMARãES · PORTUGAL
Barco is a village in Guimarães.
LOCATION
INVESTMENT SNAPSHOT
PRICE / M²
$125
Verdict: partial
Price context
This listing: USD125/m² — 97% below the median of USD4,129/m² across our 6 listings in this area.
Reading a price below the area level: a lower per-m² price can be genuine value — larger units price lower per m², and motivated sellers exist — but check the usual reasons first: renovation needs, noise exposure (roads, rail, flight paths), unfavourable floor or orientation, leasehold/servitudes, and pending building-fund obligations in condominiums.
No map data found nearby for: public transport, water proximity, schools, daily amenities, parks & recreation — worth asking the agent about these.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
Investment factors
What to look for when judging a property's investment potential:
- ◦Public transport
Walkable rail or bus access consistently supports resale value and rentability. - ◦Water proximity
Lake, river, or sea frontage and water views command lasting price premiums in most markets. - ◦Schools
Nearby schools widen the tenant and buyer pool to families and stabilise long-term demand. - ◦Daily amenities
Groceries within walking distance is a top liveability filter for both tenants and buyers. - ◦Parks & recreation
Green space nearby improves quality of life and supports value in dense areas.