ARKITSA 352 00, GREECE
Detached House for Sale in Arkitsa 352 00, Greece USD 258,790
PROPERTY DETAILS
DESCRIPTION
Μονοκατοικία 167 τ.μ. σε 2 επίπεδα στην Αρκίτσα σε οικόπεδο 2800 τ.μ.
Το σπίτι είναι ένα διώροφο κτίριο 164 τ.μ.
Είναι χτισμένο σε οικόπεδο 2800 τ.μ. όπου υπάρχουν πορτοκαλιές, λεμονιές, μανταρινιές, συκιές και αχλαδιές. Υπάρχουν επίσης ελαιόδεντρα που παράγουν αρκετό ελαιόλαδο κάθε χρόνο για να εξυπηρετήσουν μια οικογένεια.
Στο ισόγειο, υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια και ένα κυρίως υπνοδωμάτιο, μια αποθήκη και ένα μπάνιο.
Στον πρώτο όροφο, υπάρχει ένα μικρό WC, ένα σαλόνι και μια κουζίνα.
Εξωτερικά υπάρχουν πολύ μεγάλα μπαλκόνια με υπέροχη θέα στη θάλασσα. Μία από τις μεγάλες βεράντες διαθέτει μπάρμπεκιου από τούβλα με δικό της νεροχύτη και εξωτερικό φούρνο, και υπάρχει άφθονος χώρος για να φιλοξενήσει πάρτι ή άλλες εκδηλώσεις.
Υπάρχει ένας εξωτερικός αποθηκευτικός χώρος 30 τ.μ.
Υπάρχει άφθονος χώρος στάθμευσης για 5 αυτοκίνητα.
Όλο το ακίνητο είναι ασφαλές για παιδιά, καθώς είναι περιφραγμένο περιμετρικά και έχει μια βαριά γκαραζόπορτα.
Η παραλία απέχει λιγότερο από 10 λεπτά, διευκολύνοντας τις οικογένειες με παιδιά ή ηλικιωμένους να απολαύσουν τις καλοκαιρινές τους διακοπές.
Υπάρχει μια δεξαμενή νερού 12m3 η οποία χρησιμοποιείται για όλες τις εξωτερικές ανάγκες, π.χ. καθαρισμό μπαλκονιών, πότισμα φυτών κ.λπ.
Ολόκληρη η περιοχή πρόκειται να υποστεί σημαντική αναβάθμιση στο εγγύς μέλλον, λόγω της τοποθεσίας της και της προσβασιμότητας σε γνωστά μέρη και δραστηριότητες, ιδιαίτερα στα ιαματικά λουτρά που βρίσκονται πολύ κοντά στον οικισμό όπου βρίσκεται το σπίτι. Επίσης, πολύ κοντά βρίσκονται τα Καμένα Βούρλα (19 λεπτά μακριά), οι Θερμοπύλες (29 λεπτά) και η Αιδηψός στην Εύβοια (μόλις μία ώρα μακριά). Και τα τρία αυτά μέρη προσελκύουν ανθρώπους από όλο τον κόσμο, αλλά ήδη βρίσκονται σε εξέλιξη επενδύσεις για την αναβάθμιση της περιοχής, ώστε να μπορεί να λειτουργήσει ως θέρετρο ιατρικού τουρισμού.
BUILDING DETAILS
FEATURES
AMENITIES
NEIGHBORHOOD · ARKITSA · FTHIOTIDA · GREECE
LOCATION
VIDEO TOUR
INVESTMENT SNAPSHOT
PRICE / M²
$1,578
Verdict: partial
Test this investment Greece financing profile ✎ Edit
The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 6,110 / month (about USD 10.5 / m²; based on country average scaled x0.84 to the local price level (3 listings within 25 km)) — enter your own expected rent to see the numbers.
Enter a monthly rent above to see cash flow, yield and return.
Cash flow / month
Incl. equity build: /mo
Down payment
Mortgage / mo
Equity build / mo
Cap rate
Cash-on-cash
Gross yield
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical greece financing profile figures — adjust to your own scenario.
Price context
This listing: $1,578/m² — 57% below the median of $3,630/m² across our 12 listings in this area.
Reading a price below the area level: a lower per-m² price can be genuine value — larger units price lower per m², and motivated sellers exist — but check the usual reasons first: renovation needs, noise exposure (roads, rail, flight paths), unfavourable floor or orientation, leasehold/servitudes, and pending building-fund obligations in condominiums. Points in its favour here: public transport (3000), schools (3000), daily amenities (3000).
No map data found nearby for: water proximity, parks & recreation — worth asking the agent about these.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
Investment factors
- ✓Public transport 3000
Walkable rail or bus access consistently supports resale value and rentability. - ◦Water proximity
Lake, river, or sea frontage and water views command lasting price premiums in most markets. - ✓Schools 3000
Nearby schools widen the tenant and buyer pool to families and stabilise long-term demand. - ✓Daily amenities 3000
Groceries within walking distance is a top liveability filter for both tenants and buyers. - ◦Parks & recreation
Green space nearby improves quality of life and supports value in dense areas.
Based on OpenStreetMap data. ✓ strong • present ◦ no data.
