ARKITSA 352 00, GREECE

Detached House for Sale in Arkitsa 352 00, Greece USD 258,790

Спальни4
Туалеты2
Half baths1
Общее количество номеров6
Living area, m²164
Area, m²164
Floors2
Terrace / Balcony, m²50
Garden, m²2600
Lot size, m²2800
Год постройки2000
Local Price230,000 EUR
AvailabilityAvailable

Μονοκατοικία 167 τ.μ. σε 2 επίπεδα στην Αρκίτσα σε οικόπεδο 2800 τ.μ.

Το σπίτι είναι ένα διώροφο κτίριο 164 τ.μ.
Είναι χτισμένο σε οικόπεδο 2800 τ.μ. όπου υπάρχουν πορτοκαλιές, λεμονιές, μανταρινιές, συκιές και αχλαδιές. Υπάρχουν επίσης ελαιόδεντρα που παράγουν αρκετό ελαιόλαδο κάθε χρόνο για να εξυπηρετήσουν μια οικογένεια.
Στο ισόγειο, υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια και ένα κυρίως υπνοδωμάτιο, μια αποθήκη και ένα μπάνιο.
Στον πρώτο όροφο, υπάρχει ένα μικρό WC, ένα σαλόνι και μια κουζίνα.
Εξωτερικά υπάρχουν πολύ μεγάλα μπαλκόνια με υπέροχη θέα στη θάλασσα. Μία από τις μεγάλες βεράντες διαθέτει μπάρμπεκιου από τούβλα με δικό της νεροχύτη και εξωτερικό φούρνο, και υπάρχει άφθονος χώρος για να φιλοξενήσει πάρτι ή άλλες εκδηλώσεις.
Υπάρχει ένας εξωτερικός αποθηκευτικός χώρος 30 τ.μ.
Υπάρχει άφθονος χώρος στάθμευσης για 5 αυτοκίνητα.
Όλο το ακίνητο είναι ασφαλές για παιδιά, καθώς είναι περιφραγμένο περιμετρικά και έχει μια βαριά γκαραζόπορτα.
Η παραλία απέχει λιγότερο από 10 λεπτά, διευκολύνοντας τις οικογένειες με παιδιά ή ηλικιωμένους να απολαύσουν τις καλοκαιρινές τους διακοπές.
Υπάρχει μια δεξαμενή νερού 12m3 η οποία χρησιμοποιείται για όλες τις εξωτερικές ανάγκες, π.χ. καθαρισμό μπαλκονιών, πότισμα φυτών κ.λπ.
Ολόκληρη η περιοχή πρόκειται να υποστεί σημαντική αναβάθμιση στο εγγύς μέλλον, λόγω της τοποθεσίας της και της προσβασιμότητας σε γνωστά μέρη και δραστηριότητες, ιδιαίτερα στα ιαματικά λουτρά που βρίσκονται πολύ κοντά στον οικισμό όπου βρίσκεται το σπίτι. Επίσης, πολύ κοντά βρίσκονται τα Καμένα Βούρλα (19 λεπτά μακριά), οι Θερμοπύλες (29 λεπτά) και η Αιδηψός στην Εύβοια (μόλις μία ώρα μακριά). Και τα τρία αυτά μέρη προσελκύουν ανθρώπους από όλο τον κόσμο, αλλά ήδη βρίσκονται σε εξέλιξη επενδύσεις για την αναβάθμιση της περιοχής, ώστε να μπορεί να λειτουργήσει ως θέρετρο ιατρικού τουρισμού.

Type of parkingGarage - detached
Floor coveringStone, Tile, Wood
Exterior materialBrick, Cement/concrete, Stone, Wood
RoofWood
Год постройки2000
Year remodeled1015
Кондиционер Балкон Камин Панорамный вид Тихое место Складское помещение
Станции для барбекю / гриль Системы пожарной безопасности Дружелюбен к домашним животным Solar Panels
3000
3000
3000

INVESTMENT SNAPSHOT

PRICE / M²

$1,578

Verdict: partial

Test this investment Greece financing profile ✎ Edit

The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 6,110 / month (about USD 10.5 / m²; based on country average scaled x0.84 to the local price level (3 listings within 25 km)) — enter your own expected rent to see the numbers.

Enter a monthly rent above to see cash flow, yield and return.

Cash flow / month

Incl. equity build: /mo

Down payment

Mortgage / mo

Equity build / mo

Cap rate

Cash-on-cash

Gross yield

Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical greece financing profile figures — adjust to your own scenario.

Price context

This listing: $1,578/m² — 57% below the median of $3,630/m² across our 12 listings in this area.

$23$6,858

Reading a price below the area level: a lower per-m² price can be genuine value — larger units price lower per m², and motivated sellers exist — but check the usual reasons first: renovation needs, noise exposure (roads, rail, flight paths), unfavourable floor or orientation, leasehold/servitudes, and pending building-fund obligations in condominiums. Points in its favour here: public transport (3000), schools (3000), daily amenities (3000).

No map data found nearby for: water proximity, parks & recreation — worth asking the agent about these.

Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.

Investment factors
  • ✓Public transport 3000
    Walkable rail or bus access consistently supports resale value and rentability.
  • ◦Water proximity
    Lake, river, or sea frontage and water views command lasting price premiums in most markets.
  • ✓Schools 3000
    Nearby schools widen the tenant and buyer pool to families and stabilise long-term demand.
  • ✓Daily amenities 3000
    Groceries within walking distance is a top liveability filter for both tenants and buyers.
  • ◦Parks & recreation
    Green space nearby improves quality of life and supports value in dense areas.

Based on OpenStreetMap data. ✓ strong   • present   ◦ no data.

RU

Сбросить пароль

Введите свой адрес электронной почты, и мы вышлем вам ссылку для смены пароля.

Создать учетную запись

Я согласен с Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в Google Подпишитесь по электронной почте