15 GIORGI DANELIA ST, T'BILISI, GEORGIA
Apartment for Sale in 15 Giorgi Danelia St, T’bilisi, Georgia USD 214,000
DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ
DESCRIZIONE
Продается экологичная квартира на улице Данелия, в экологически чистом районе Сабуртало. Квартира располагает просторной террасой и балконом.
DETTAGLI DELL'EDIFICIO
FEATURES
SERVIZI
NEIGHBORHOOD · GEORGIA · TBILISI · VAKE-SABURTALO · VAKE DISTRICT
Tbilisi is the capital and largest city of Georgia, located on the banks of the Kura River. With more than 1.3 million inhabitants, it contains almost one third of the country's population. Tbilisi was founded in the 5th century CE by Vakhtang I of Iberia and has since served as the capital of various Georgian kingdoms and republics. Between 1801… (Wikipedia)
- Transport: სამშენებლო ზედამხედველობის სააგენტო (261 m · 3 min walk), სამშენებლო ზედამხედველობის სააგენტო (273 m · 3 min walk), ანა პოლიტკოვსკაიას ქუჩა #10 (320 m · 4 min walk), +67 more nearby
- Education: თბილისის თავისუფალი აკადემია (1.3 km · 16 min walk)
- Shopping: აგროჰაბი (453 m · 6 min walk), კარფური მარკეტი (881 m · 11 min walk)
- Health: პსპ (291 m · 4 min walk), მეგა ფარმა (310 m · 4 min walk), ფარმადეპო (338 m · 4 min walk), +27 more nearby
- Leisure: თიდანი + (304 m · 4 min walk), დინამიკა (409 m · 5 min walk), ლევიოსა მოძრაობის სივრცე (487 m · 6 min walk), +24 more nearby
- Dining: ამრა (333 m · 4 min walk), მეამა ქოლექთი (364 m · 5 min walk), ფელიჩი ყავა (378 m · 5 min walk), +27 more nearby
Le distanze sono linearie, basate sui dati di OpenStreetMap.
POSIZIONE
ISTANTANEA DEGLI INVESTIMENTI
PREZZO / M²
$1,646
Verdetto: parziale
Test this investment Georgia financing profile ✎ Edit
The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 1,800 / month (about USD 13.3 / m²; based on Tbilisi) — enter your own expected rent to see the numbers.
Inserisci un affitto mensile sopra per vedere flusso di cassa, rendimento e rendimento.
Flusso di cassa / mese
Inclusa la costruzione di capitale stessa: /month
Acconto
Mutuo / mo.
Costruzione di equity / mo
Cap rate
Contanti in contanti
Rendimento lordo
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical georgia financing profile figures — adjust to your own scenario.
Price context
This listing: $1,646/m² — 37% below the median of $2,618/m² across our 14 listings in this area.
Reading a price below the area level: a lower per-m² price can be genuine value — larger units price lower per m², and motivated sellers exist — but check the usual reasons first: renovation needs, noise exposure (roads, rail, flight paths), unfavourable floor or orientation, leasehold/servitudes, and pending building-fund obligations in condominiums. Points in its favour here: public transport (სამშენებლო ზედამხედველობის სააგენტო — 261 m · 3 min walk), daily amenities (აგროჰაბი — 453 m · 6 min walk), parks & recreation (თიდანი + — 304 m · 4 min walk).
No map data found nearby for: water proximity — worth asking the agent about these.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
Fattori di investimento
- ✓Trasporti pubblici სამშენებლო ზედამხედველობის სააგენტო — 261 m · 3 min walk
L'accesso a piedi su treno o autobus sostiene costantemente il valore di rivendita e la locabilità. - ◦Prossimità all'acqua
Fronte lacustre, fiume o mare e vista sull'acqua hanno prezzi duraturi nella maggior parte dei mercati. - •Scuole თბილისის თავისუფალი აკადემია — 1.3 km · 16 min walk
Le scuole vicine ampliano il bacino di inquilini e acquirenti alle famiglie e stabiliscono la domanda a lungo termine. - ✓Servizi quotidiani აგროჰაბი — 453 m · 6 min walk
La spesa a distanza a piedi è un filtro di vivibilità di punta sia per gli inquilini che per gli acquirenti. - ✓Parchi e attività ricreative თიდანი + — 304 m · 4 min walk
Gli spazi verdi nelle vicinanze migliorano la qualità della vita e sostengono il valore nelle aree dense.
Basato sui dati di OpenStreetMap. ✓ forte • presente ◦ nessun dato.
