MONTENEGRO

Apartment for Sale in Montenegro USD 231,000

寝室2
トイレ2
総教室数4
Living area, m²64
Floors9
床面3
建造年数40 Year Old
Local Price200000 EUR
入手可能性現在発売中

Thanks to its central location, there are multiple supermarkets, kindergartens, pharmacies, boutiques, restaurants and cafes nearby. The city beach is a 15-minute walk away, featuring a huge clean swimming area along with a big leisure zone with natural shading and a scenic long promenade. Next to the building, there is a pretty park area, spacious parking and a children's playground.

The apartment is very cosy and well-designed with modern renovation. It is located on the 2nd floor (ground floor is 0) with a wide and convenient staircase leading to it. Utilities include water, electricity, and sewerage. The apartment consists of two bedrooms, two bathrooms, a living room, a kitchen, a storage room, and a balcony.

The town of Bar is comfortably situated on a large flat area between the mountains and the sea. It is connected via highway to the entire coastal area and the capital. It has well-developed infrastructure, including the port, railway and bus stations, supermarkets, schools, etc.

The image shows an approximate floor plan of the apartment.

建造年数40 Year Old
空調 バルコニー パノラマビュー

Aluge is a hamlet in Međuriječje. Nearby: public transport 1.3 km · 16 min walk.

  • Transport: Bus Stop (1.3 km · 16 min walk)
  • Noise sources: Most Pjenavac (273 m · 3 min walk), +6 more nearby

距離はOpenStreetMapのデータに基づく直線です。

投資スナップショット

価格 / M²

$3,609

結論:部分的

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The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 680 / month (about USD 10.6 / m²; based on the Balkans (regional proxy)) — enter your own expected rent to see the numbers.

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キャッシュフロー/月額

株式構成も含めて: 年 /月

頭金

住宅ローン / 月

エクイティビルド / 月

キャップレート

キャッシュオンキャッシュ

総収量

Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical montenegro financing profile figures — adjust to your own scenario.

投資要因
  • •公共交通機関 public transport — 1.3 km · 16 min walk
    徒歩で利用できる鉄道やバスへのアクセスは、一貫して再販価値と賃貸可能性を支えています。
  • ◦水の近接性
    湖、川、海辺の景色や水辺の眺めは、ほとんどの市場で持続的な価格プレミアムを得ています。
  • ◦学校
    近隣の学校はテナントや買い手の層を家族に広げ、長期的な需要を安定させています。
  • ◦日用品
    徒歩圏内の食料品は、入居者と購入者の双方にとって住みやすさの重要なフィルターです。
  • ◦公園とレクリエーション
    近くの緑地は生活の質を向上させ、密集地の価値を支えます。

OpenStreetMapのデータに基づく。✓ 強力   • 現在   ◦ データなし。

JA

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