C.DA LAGANELLO, 88022 CURINGA CZ, ITALY
for Sale in C.DA LAGANELLO, 88022 Curinga CZ, Italy USD 550,000
부동산 세부사항
설명
Questa elegante villa a tre piani offre ampi spazi interni di 220 mq (2.368 piedi quadrati) per piano, per un totale di 660 mq (6.458 piedi quadrati), ed è situata su uno splendido terreno privato di 6.600 mq (71.042 piedi quadrati), splendidamente paesaggistico con piante esotiche, alberi da frutto e 120 ulivi produttivi.
Piano terra
Il piano terra vi accoglie con un ampio ingresso che si apre su un luminoso soggiorno e zona lounge, una cucina funzionale e un'incantevole veranda con un'ampia parete scorrevole in vetro.
Questo livello comprende anche uno studio, un disimpegno, tre camere da letto con aria condizionata e due bagni. La camera da letto principale vanta un bagno privato con vasca doppia e doccia.
Piano seminterrato
Il piano seminterrato è caratterizzato da un'ampia zona giorno open space e da una cucina in muratura e legno, impreziosita da un bellissimo camino in pietra e dotata di aria condizionata.
Comprende inoltre due camere da letto, due ampi ripostigli/dispensa e un bagno con doccia e vasca. Un ampio corridoio conduce ad altre due camere e a un comodo bagno di servizio.
All'esterno, un ampio patio coperto da pergolato offre l'ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto e barbecue.
Piano mansardato
Il piano mansardato comprende un piccolo angolo cottura, una grande camera da letto, un bagno con doccia e tre stanze più piccole con soffitti bassi.
Caratteristiche aggiuntive
Tutti i piani possono essere resi completamente indipendenti, offrendo un'eccellente versatilità per la vita multifamiliare, l'accoglienza di ospiti o la creazione di unità abitative separate in affitto.
La villa dista pochi chilometri dal mare, 18 km da Pizzo Calabro e 40 km dalle splendide cittadine di Tropea e Vibo Marina, il cui porto offre la possibilità di escursioni in giornata alle Isole Eolie e alla Sicilia, distante solo pochi chilometri in linea d'aria.
L'aeroporto internazionale di Lamezia Terme e la stazione ferroviaria centrale di Sant'Eufemia sono entrambi raggiungibili in 15 minuti.
건축 세부 사항
FEATURES
NEIGHBORHOOD · CALABRIA · CURINGA · ITALY · PROVINCIA DI CATANZARO
POSTO TRANQUILLO IMMERSO NEL VERDE
위치
투자 스냅샷
가격 / M²
$833
평가: 부분
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The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 9,410 / month (about USD 14.3 / m²; based on Curinga) — enter your own expected rent to see the numbers.
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현금 흐름 / 월
자산 구성 포함: /mo
계약금
모기지 / 모
자산 건설 / MO
캡 레이트
캐시 온 캐시
총수확률
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical italy financing profile figures — adjust to your own scenario.
Price context
This listing: $833/m² — 63% below the median of $2,228/m² across our 32 listings in this area.
Reading a price below the area level: a lower per-m² price can be genuine value — larger units price lower per m², and motivated sellers exist — but check the usual reasons first: renovation needs, noise exposure (roads, rail, flight paths), unfavourable floor or orientation, leasehold/servitudes, and pending building-fund obligations in condominiums. Points in its favour here: schools (ASILO NIDO , SCUOLA DELL'INFANZIA, ELEMENTARE E MEDIA), daily amenities (VICINO NEGOZI, BAR E RISTORANTI).
No map data found nearby for: public transport, water proximity, parks & recreation — worth asking the agent about these.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
투자 요인
- ◦대중교통
도보로 이동 가능한 철도나 버스 접근성은 꾸준히 재판매 가치와 임대 가능성을 지원합니다. - ◦수역 근접성
호수, 강, 바다 전망과 수경은 대부분의 시장에서 지속적인 가격 프리미엄을 요구합니다. - ✓학교 ASILO NIDO , SCUOLA DELL'INFANZIA, ELEMENTARE E MEDIA
인근 학교들은 임차인과 구매자 풀을 가족으로 넓히고 장기적인 수요를 안정시킵니다. - ✓일상 편의 시설 VICINO NEGOZI, BAR E RISTORANTI
도보 거리에 있는 식료품점은 세입자와 구매자 모두에게 최고의 거주 가능성 필터입니다. - ◦공원 및 레크리에이션
인근의 녹지 공간은 삶의 질을 향상시키고 밀집 지역의 가치를 뒷받침합니다.
OpenStreetMap 데이터를 기반으로 합니다. ✓ 강 • 현재 ◦ 데이터 없음.
