WOLNOśCI 40, 66-436 OWNICE, POLAND
Other for Sale in Wolności 40, 66-436 Ownice, Poland USD 449,964
부동산 세부사항
설명
Biznes pod klucz – Fish Camp Ownice – komercyjne jeziora wędkarskie
1 750 000 zł – do negocjacji
Telefon: +48 531 517 128
Powierzchnia działki: 34 514 m²
Adres nieruchomości: ul. Wolności, Ownice, Polska
Szukasz bezpiecznej inwestycji, która może przynieść stały dochód już od pierwszego dnia posiadania?
Agencja Nieruchomości MODER ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową okazję inwestycyjną: Fish Camp, w pełni funkcjonalny, prosperujący i dobrze prosperujący kompleks wędkarsko-turystyczny , znany zarówno na rynku polskim, jak i niemieckim, zlokalizowany w Ownicach, gmina Słońsk, Polska.
Jest to gotowy do uruchomienia biznes, oferujący pełen zakres operacyjnego know-how, ugruntowaną bazę klientów, markę i cały sprzęt niezbędny do prowadzenia biznesu.
PRZEGLĄD NIERUCHOMOŚCI I POTENCJAŁ BIZNESOWY
Nieruchomość składa się z rozległej, pięknie zagospodarowanej działki o powierzchni 3,4514 hektarów (34 514 m²) .
Ze względu na strategiczne położenie w gminie Słońsk, w pobliżu unikatowego Parku Narodowego Ujście Warty i niedaleko granicy z Niemcami, kompleks jest popularny wśród turystów i wędkarzy z Polski i Niemiec, co przyczynia się do utrzymania stałej liczby odwiedzających.
SERCE KOMPLEKSU: PROFESJONALNY OŚRODEK WĘDKARSKI Z DWOMA STAWAMI
Na terenie obiektu znajdują się dwa zadbane, regularnie zarybiane stawy wędkarskie o głębokości od 1,5 do 2 metrów.
-
Większy staw: około 70 arów (7000 m²)
-
Mniejszy staw: około 30 arów (3000 m²)
W stawach znajdują się malownicze wyspy, do których można dostać się za pomocą solidnych platform wędkarskich i kładek.
Około 80% ryb stanowią duże karpie i amur , co sprawia, że miejsce to jest szczególnie atrakcyjne dla doświadczonych wędkarzy poszukujących wymagających połowów.
Pozostałe 20% stanowią inne gatunki, w tym karasie, liny, szczupaki, okonie i płocie.
Infrastruktura techniczna
Obiekt wyposażony jest w systemy zaopatrzenia w wodę i mechaniczne systemy napowietrzania, które mają na celu poprawę jakości wody i dobrostanu ryb.
Dodatkową niezależność wodną zapewnia prywatna studnia głębinowa o głębokości około 70 metrów.
NEIGHBORHOOD · OWNICE · POLAND · POWIAT SULęCIńSKI · WOJEWóDZTWO LUBUSKIE
Ownice is a village in the administrative district of Gmina Słońsk, within Sulęcin County, Lubusz Voivodeship, in western Poland. (Wikipedia)
- Transport: Ownice 03 (744 m · 9 min walk), Ownice 04 (745 m · 9 min walk)
거리는 OpenStreetMap 데이터를 기반으로 직선으로 표시됩니다.
위치
VIDEO TOUR
투자 스냅샷
가격 / M²
$13
평가: 부분
Test this investment Poland financing profile ✎ Edit
The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 395,030 / month (about USD 11.4 / m²; based on Poland (country average — no local data for Ownice)) — enter your own expected rent to see the numbers.
위에 월별 임대료를 입력하면 현금 흐름, 수익률, 수익률을 확인할 수 있습니다.
현금 흐름 / 월
자산 구성 포함: /mo
계약금
모기지 / 모
자산 건설 / MO
캡 레이트
캐시 온 캐시
총수확률
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical poland financing profile figures — adjust to your own scenario.
Price context
This listing: $13/m² — 98% below the median of $615/m² across our 3 listings in this area.
Reading a price below the area level: a lower per-m² price can be genuine value — larger units price lower per m², and motivated sellers exist — but check the usual reasons first: renovation needs, noise exposure (roads, rail, flight paths), unfavourable floor or orientation, leasehold/servitudes, and pending building-fund obligations in condominiums. Points in its favour here: public transport (Ownice 03 — 744 m · 9 min walk).
No map data found nearby for: water proximity, schools, daily amenities, parks & recreation — worth asking the agent about these.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
투자 요인
- ✓대중교통 Ownice 03 — 744 m · 9 min walk
도보로 이동 가능한 철도나 버스 접근성은 꾸준히 재판매 가치와 임대 가능성을 지원합니다. - ◦수역 근접성
호수, 강, 바다 전망과 수경은 대부분의 시장에서 지속적인 가격 프리미엄을 요구합니다. - ◦학교
인근 학교들은 임차인과 구매자 풀을 가족으로 넓히고 장기적인 수요를 안정시킵니다. - ◦일상 편의 시설
도보 거리에 있는 식료품점은 세입자와 구매자 모두에게 최고의 거주 가능성 필터입니다. - ◦공원 및 레크리에이션
인근의 녹지 공간은 삶의 질을 향상시키고 밀집 지역의 가치를 뒷받침합니다.
OpenStreetMap 데이터를 기반으로 합니다. ✓ 강 • 현재 ◦ 데이터 없음.
